Drosselvej 5, Øster Bjerregrav,
8920 Randers NV

Velkommen til Drosselvej 5 i Øster Bjerregrav – en rummelig og velindrettet 1-plans villa, som byder på hele 139 kvm bolig.Ejendommen fremstår velholdt blandt andet med et tag af falstagsten, som ifølge tilstandsrapporten forventes at skulle udskiftes om ca. 85 år!

Når I træder ind i villaen, bliver I mødt af en praktisk entré, hvorfra der er direkte adgang til den integrerede garage med el-port. Her er der masser af opbevaringsmuligheder, og fra garagen er der adgang til et hobbyrum/værksted som åbner op for mange kreative muligheder. Fra entréen er der også adgang til husets bryggers. Inde i boligen venter en dejlig lys stue med flere store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Stuen har en god størrelse og plads til både sofahygge og spise arrangementer, og den ligger i forbindelse med husets køkken, som byder på en god størrelse og igen naturligt lys. Boligen rummer fire gode soveværelser, der kan tilpasses familiens behov – hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret og fremstår pænt og funktionelt, mens gæstetoilettet byder på ældre klinker, der giver mulighed for at sætte sit eget præg.

Ejendommen er beliggende på en lukket villavej, i den attraktive og aktive landsby Øster Bjerregrav, som er kendt for sit stærke fællesskab og trygge omgivelser. Her er der både offentlig og privat dagpleje, skole, SFO samt en idrætshal med tilknyttet fitnesscenter. Området er under løbende udvikling med blandt andet en ny aktivitetspark og et e-sportsmekka, der sikrer et væld af fritidsmuligheder for både børn og voksne. Derudover finder I offentlig transport, et forsamlingshus og en moderne dagligvarebutik, som gør det nemtat handle lokalt. Naturen omkring Øster Bjerregrav er enestående og byder på smukke kuperede terræner ved Fussing Sø og det nærliggende skovområde, som nu er udlagt til naturnationalpark. Dertil kommer Bjerregrav Mose –et imponerende naturområde på over 1.001 hektar, som indbyder til gåture og friluftsoplevelser.

Placeringen er også ideel for pendlere med kun ca. 5 km til motorvejsnettet ved Randers. Samtidig er der blot 30 km til Viborg og godt 40 km til Aarhus N, hvilket gør det nemt at komme til og fra arbejde eller studie. Kontakt Serhat i dag for en fremvisning af denne skønne ejendom, som venter på at blive jeres nye hjem!