Hjertegræsbakken 1,
8930 Randers NØ

Er du på udkig efter en bolig, hvor stil, funktionalitet og moderne komfort går op i en højere enhed? Så er Hjertegræsbakken 1 i Dronningborg den perfekte ramme for dit nye hjem. Denne smukke étplansvilla på 182 m², opført i 2023, byder på alt, hvad du kan ønske dig af en bolig – og lidt til!

Villaens hjerte er det store, åbne køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og de elegante, motorstyrede Velux ovenlysvinduer. Her opstår en lys og indbydende atmosfære, ideel til både hyggelige hverdage og festlige sammenkomster. Køkkenet er fra Svanekøkken og rummer bl.a. en moderne køkkenø, Quooker og et kalkfjerningsanlæg.

Den tilhørende sofastue med 14 mm trægulv byder på en smuk udsigt over den store, velholdte græsplæne og de omkringliggende grønne områder, hvilket skaber en fredelig og naturskøn stemning.
Fra både stue og køkken-alrum er der direkte adgang til en stor, flisebelagt terrasse, som indbyder til udeliv og afslapning i private omgivelser. Terrassen er smukt pyntet med et 63 år gammelt bonsaitræ, som fremstår særdeles velplejet.

Forældreafdelingen er ideelt placeret og rummer et lækkert soveværelse med tilhørende walk-in closet og eget badeværelse. De øvrige tre værelser er placeret i husets modsatte ende og har en god størrelse. De er praktisk forbundet via en fordelingsgang, som også giver adgang til boligens andet badeværelse.
Villaen byder desuden på en flot og rummelig entré, som giver et indbydende førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers – en uundværlig del af det moderne hjem.

Udendørs finder du, udover den velholdte have og store terrasse, en bred, flisebelagt indkørsel, som fører op til den specialdesignede carport med glastag. Her er der også et skur til opbevaring, så du har rigeligt med plads til haveredskaber og andre nødvendigheder. På taget er der installeret solceller med et 5 kW batteri, som lagrer strøm og giver boligen et bæredygtigt præg – samtidig med at du sparer på energiforbruget.

Beliggenheden i det attraktive Dronningborg giver dig fredelige og naturskønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Området er kendt for sine grønne arealer, gode stisystemer, skoler og indkøbsmuligheder – og med kort afstand til både Randers centrum og gode transportforbindelser er det den ideelle base for en travl hverdag og et godt familieliv.
Denne villa er en enestående mulighed, hvis du drømmer om et moderne, funktionelt og indflytningsklart hjem – kom og oplev det selv!

Kontakt os i dag for en fremvisning.