Udbyovergade 4, Udbyover,
8970 Havndal

På Udbyovergade 4 har vi fornøjelsen af at udbyde et af byens ældste huse til salg, som er renoveret såvel ude som inde. 
 
Huset er oprindeligt opført i 1900, men byggeåret er ikke at spore, for ejendommen fremtræder helt up to date. Byggestilen er klassisk med en pudset facade, charmerende sprossede vinduer og Decraståltag, der tilsammen skaber et præsentabelt førstehåndsindtryk. 
 
Indenfor fordeler huset sine 126 m2 over et plan med to rummelige værelser og soveværelse, et lækkert badeværelse med klinkegulv m. varme, væghængt toilet og bruseniche. Dejligt moderne køkken m. gaskomfur og god skabs-/bordplads og i åben forbindelse til stor spisestue/alrum der ligeledes er i åben forbindelse til opholdsstue m. brændeovn - alle rum har fint lysindfald og udsigt. Der er gulvvarme i flere af rummene, varmepumpe (2016), indervægge og loft er efterisoleret, ny kloak/rør samt flere vinduer og yderdøre er skiftet. I fortsætter ud i haven, som ligger helt ugeneret og omkranset af hække, der bidrager til privatlivet og den skønne stemning. Her indbyder de solrige terrasser til hyggelige middage, mens de grønne arealer breder sig som børnenes legeplads.
 
Her får I det perfekte hjem for den nystartede familie, parret og førstegangskøbere, som hverken ønsker at gå på kompromis med bolig eller beliggenhed. Huset ligger nemlig helt for sig selv på lukket vej. Udbyover, en lille landsby i Randers Kommune, med et fint sammenhold, legeplads, gadekær, shelters  samt nogle smukke naturområder og seværdigheder bl.a. Udbyover Sø og Lyshøj Mølle. Det rolige miljø er beliggende i udkanten af Havndal, men ikke mere end få minutters cykeltur fra byens skole, daginstitutioner og handlemuligheder. Ligeledes er I henholdsvis 15 og 30 minutter fra Hadsund og Randers, som står klar, når I trænger til at mærke byens liv.
 
Her vil I elske at bo.