Niels Bohrs Vej 1,
8920 Randers NV

Her får du en etplansvilla i et roligt kvarter med kort afstand til alt; indkøb, institutioner, skole, offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet mv. Boligen byder indenfor på 152 veludnyttede ­kva­drat­me­ter med nærmest ingen spildplads. Herudover får du en skøn grund, som vender perfekt mht. verdenshjørner, ligesom haven er anlagt, så den kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Ejendommen er i 2023 blevet energioptimeret med bl.a. ny varmepumpe, nye vinduer og døre hele vejen rundt, ligesom ejendommen har solanlæg til produktion af el. Velkommen indenfor via et dejligt bryggers med vaskemaskine/tumbler og god skabs-/bordplads. Herfra er der adgang til et fantastisk opholdsrum i form af et køkken-alrum med fine, lyse elementer og udgang til have/terrasse - og her er virkeligt skønt, og hvor du nemt kan byde gæster velkommen til hyggelige stunder. I forlængelse af alrummet finder du bl.a. en god stor og opdelt stue med et behageligt lysindfald, et stort soveværelse med skabsvæg samt et regulært værelse. Fra stuen er der ligeledes adgang til en præsentabel entre, hvorfra der er indg. til et dejligt badeværelse med niche og kar. Fra stuen er der også adgang til et værelse. Foruden selve boligen venter der en ny rummelig carport - som sælger etablerer i samråd med ny ejer. I snydes selvfølgelig heller ikke for en solrig have, hvor det store terrassemiljø særligt udmærker sig. Niels Bohrs Vej (opført sidst i 80érne) er et lukket område med en velfungerende grundejerforening, hvor der bl.a. forefindes legeplads, grønne arealer, afholdes sociale arrangementer mm.. Der er besluttet at opføre støjskærm langs E45 som forventes at stå klar i 2025. Fra ejendommen nås E45 på to min. og herfra er der 25 min. kørsel til Århus!