Eskebakken 9,
8581 Nimtofte

På en rolig villavej i Nimtofte ligger denne fine og regulære 70-villa og venter på sine nye ejere!Her får man mange gode kvadratmeter, der fordeler sig på 2 plan.

Gennemgående for villaen er, at der er holdt fast i de gode tidstypiske dyder fra 70’ernes byggestil - samtidig med at villaen fremstår i flot og velholdt stand. Sælger har i sin ejertid etableret toilet på førstesalen, skiftet vinduer i stuen og renoveret altanen mod sydvest. Og med meget få tiltag kan villaen her stå helt klar til indflytning!

Indenfor bliver man budt velkommen i en stor og rummelig hall, der fordeler sig til førstesalen og alle rum i stueplan. Villaens stueplan byder endvidere på et værelse med integrerede skabe, badeværelse med kar og separat brus, et lyst køkken med mindre spiseplads og en skøn vinkelstue med både spise- og sofaafdeling. Herfra er der udgang til en delvis overdækket terrasse, der vender perfekt i forhold til at kunne nyde solen hele dagen! I stueplan er der desuden et godt bryggers med egen indgang fra carporten, så man kan komme tørskoet ind.

Førstesalen byder på 2 gode værelser, toilet og en stor stue med udgang til altanen. Udenfor er der i forlængelse af carporten et skur til haveredskaber mv.

Haven er nem anlagt med plæne og beplantning i skel. Man behøver derfor ikke at bruge meget tid på at holde haven. Har man dog grønne fingre, giver de mange kvadratmeter udenfor mulighed for eksempelvis at etablere urtehave, blomsterbede, flere terrassemiljøer eller gode legeområder til børnene. Mulighederne er mange!

Nimtofte er en lille, hyggelig by med et godt sammenhold, hvilket bl.a. kommer til udtryk i de mange årlige fællesarrangementer. Byen huser bl.a. dagpleje, børnehus og friskole, og der er kun omkring 10 minutters kørsel til Kolind eller Ryomgård, hvorfra letbanen kører. Lübker Golf Resort og Djurs Sommerland ligger få km. fra hoveddøren, og så har man selvfølgelig også glæde af den skønne natur, som Djursland er særligt kendt for.

Søger du en stor familievilla, der er lige til at flytte ind i, så er Eskebakken 9 måske noget for dig? Bestil din fremvisning allerede i dag på tlf.: 86 39 53 00.