Røngårdsvej 7, Vrist,
7673 Harboøre

 Husk der er 1,3 HA jord og der medfølger en ekstra byggegrund. Genial som sommerhus, da der foreligger udlejningsbudget på 248.000 + forbrug til ejer.
 
Unikt liebhaveri, enestående beliggenhed og tæt på vesterhavet
Liebhaverboligen på Røngårdsvej 7 ligger helt unikt i et fredet område på en enestående grund med smuk udsigt. Omkranset af overdådig natur og et rigt dyreliv er det genialt som sommerhus eller flexbolig, da det ligger i et hyggeligt sommerhusområde ud til Vesterhavet. Der er fuldkommen ugeneret omkring den 161 m2 toplansvilla, som blev totalrenoveret i 2021 med gennemgående kvalitetsmaterialer og ny panoramastue.
 
De veludvalgte materialer dækker særligt over det spanske naturskifer samt et solcelleanlæg, som suppleres af en Heta pillebrændeovn, elradiatorer og varmepumpeanlæg. Dertil er der udskiftet til trelags træ/alu-vinduer fra Outrup i størstedelen af huset samt indlagt fibernet.  
 
Villaen har en åben indretning, hvor det fantastiske køkken-alrum er med Troldtekt-loft til kip, brændeovn og hems med to sovepladser. Herinde er der også Velux tagvinduer samt et flot Kvik Køkken. Dette suppleres af et istandsat badeværelse og tre rummelige værelser, som alle har Luxaflex mørklægningsgardiner for optimal sovekomfort. Fra entréen leder en speciallakeret trappe med mahognitrin og cremefarvet gelænder desuden til førstesalens formidable panoramastue, som har Velux ovenlysvinduer med indbyggede spots, et suverænt lysindfald og kig til alle verdenshjørner.
 
Der er hele fem terrasser omkring villaen, så det altid er muligt at finde læ. Her skal særligt den specialfremstillede altan i røde jatobaplanker med udgang fra panoramastuen fremhæves. Herunder er der en kæmpestor overdækket terrasse, og lidt væk fra villaen ligger den afskærmede Vesterhavs Lounge. Den moderne stil fortsætter, da der er afrikanske okansveller som udendørs dekorationer og afgrænsning.
 
Absolut en fremvisning værd og måske du kan gøre en god handel :-)
 
Ring 9782 2900 og vi er klar når du er klar.