Solbakken 8, Ugelbølle,
8410 Rønde

Højt hævet i det bakkede landskab i landsbyen Ugelbølle, finder man denne store og mulighedsrige villa, der tilbage i 70’erne blev bygget af tømrermester Vahle. Her får man mere end 300 etagemeter at udfolde sig på – ideelt for eksempelvis den store børnefamilie eller den pladskrævende hobbyist. Helt unikt for villaen er den store kælder med exceptionel loftshøjde og rum i boligstandard.
 
I stueplan bliver man budt velkommen i et mindre vindfang med plads til overtøjet – herfra er der adgang til en fordelingsgang, der også rummer plads til overtøj og sko i de indbyggede garderobeskabe. Gangen fordeler sig til et regulært soveværelse med fine og oprindelige indbyggede skabe, et stort badeværelse i to afdelinger – den ene med toilet, vask og brus – det andet med stort hjørnekar og sauna. I den anden ende af fordelingsgangen findes køkkenet, der rummer masser bord- og skabsplads og spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til et godt værelse med flot kig udover områdets tage og Rønde by i horisonten. Villaens stueplan byder desuden på en stor og dejlig stue, hvor man gennem de store vinduespartier kan nyde den fabelagtige udsigt over hustagene, bugten og molslandet. Stuen rummer masser plads til at hele familien kan samles om hyggelige stunder i sofaarrangementet eller over gode middage ved spisebordet. Tidligere har spiseområdet fungeret som et værelse med integrerede skabe. Værelset kan nemt genetableres hvis man ønsker endnu et værelse i stueplan. Fra både stue og soveværelse er der udgang til en skøn udestue, hvor man kan nyde udsigten til fulde! Fra udestuen er der også adgang til en dejlig sydvendt altan.
 
Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men er virkelig et kapitel for sig! Med en loftshøjde på ca. 2,44 meter og en stand i boligstandard, er der stort set ingen grænser for, hvad man kan bruge de mange gode kvadratmeter til. Kælderen rummer to gode store disponible rum med eget tekøkken. Derudover byder kælderen på et godt bryggers/vaskerum, badeværelse, stort depotrum med vin-/viktualier-rum og et værksted/garage, som enhver hobbysnedker vil elske! Udenfor er villaen omkranset af en stor have i flere niveauer. Fra vejen fører grunden til en stor ralbelagt indkørsel med masser plads til parkering af biler. Herfra er der adgang til både for- og baghave.
 
Haven rummer flere gode terrassemiljøer og græsplæner. Derudover er haven flot anlagt med buske, blomster og bede. Fra indkørslen ved siden af garageporten ligger et godt skur med masser plads til haveredskaber mv.
 
Her bosætter man sig yderst hensigtsmæssigt i forhold til hverdagens gøremål. I Ugelbølle, få hundrede meter fra huset, ligger byens attraktive friskole, og i handelsbyen Rønde findes flere gode indkøbsmuligheder i både dagligvare- og specialbutikker. Afstanden til kysten er blot et par kilometer, og Aarhus centrum kan nås på 20 minutter i bil.