Ebdrupvej 41, Ebdrup Mark,
8560 Kolind

UNIK MULIGHED FOR AT BYGGE NYT PARCELHUS I LANDLIG IDYL NÆR BYEN
 
Ønsker du at bosætte dig i rolige landlige omgivelser, og har du ikke lyst til eller behov for at erhverve dig en større landejendom med dertilhørende jord og bygninger, så kunne Ebdrupvej 41 være stedet for dig.
 
På en dejlig beliggenhed i fred og ro, omgivet af skov og åbne marker, ligger dette lille landsted nemlig og venter på sine nye ejere. 
 
Grunden råder over 2.005 kvm. En rigtig fin størrelse for de der gerne vil bo på landet, men som ikke ønsker at drive hobbylandbrug eller holde dyr.
 
Vi befinder os blot 1,5 km. fra handelsbyen Kolind på halvvejen mod den hyggelige landsby Ebdrup. Her er naboerne få og trafikken minimal. 
 
Ebdrup er en lille landsby med kirke, forsamlingshus, fællesarrangementer og med ægte sammenhold.
 
I Kolind finder man alt hvad der er behov for i dagligdagen. Herunder kan nævnes skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, omfattende indkøbsmuligheder og Aarhus Letbanestop. 
 
Boligen fremstår i ringe stand, hvorfor det vil være oplagt at fjerne bebyggelsen og opføre en ny bolig på en denne skønne landlige beliggenhed. 
 
Køber skal selv stå for nedrivningen af den eksisterende bolig. 
Til gengæld forsynes ejendommen som følger. 
- Ejendommen er tilsluttet vand fra Ebdrup Vandværk.
- Her er indlagt el og fibernet. 
- Her findes en bundfældningstank til spildevand. Automatisk tømning 1 gang årligt v/Reno Djurs.
- Sælger har i 2012 installeret luft/vand varmepumpe, som billigt og effektivt opvarmer den eksisterende bolig. Denne kan genbruges i en ny bolig.
 
Mulighed for nybyggeri i landzone er en sjælden vare, så drømmer du om at bygge nyt uden for byen, har du altså en enestående chance lige her!