Randersvej 11,
8581 Nimtofte

På en lukket vej i den hyggelige landsby Nimtofte med skoven lige i baghaven, udbydes denne store 70’er villa nu til salg.
 
Villaen er beliggende på en stor grund med en dejlig lukket have, grænsende op til skovbevoksningen mod syd/vest.

Boligen er fornyet og forbedret på flere punkter. Herunder kan bl.a. nævnes tag, altan og kvist som er renoveret indenfor de seneste 10 år. I 2021/2022 er badeværelset i stueplan renoveret med lyse klinker og stor muret bruseniche, og i 2023 er husets gavle beklædt med vedligeholdelsesfri Hardie Plank.
 
I 2004 er der opført en 64 kvm. stor garagebygning med integreret værksted og direkte adgang til boligen, så man altid kan finde tørskoet inden døre. Her er god plads til at udfolde sig med pladskrævende hobbies.
 
Foruden villaens 3 værelser i stueplan, indeholder boligen hele 4 værelser på 1. sal, så her er både plads til den store familie eller mulighed for at indrette et hjem til 2 familier.
 
Her kan børnene vokse op i trygge rammer bare 10 minutters kørsel fra letbanebyerne Kolind og Ryomgård.
 
Villaen ligger i kort afstand til byens gode friskole, fritidsaktiviteter og pasningstilbud.
 
De daglige indkøb kan klares i den kommende købmand på Torvet blot 900 meter fra villaen, og lidt nede af vejen ligger byens nyetablerede hundeskov.
 
Randersvej 11 er det 3. sidste hus på vejen, som for få år tilbage blevet lukket for gennemkørsel i forbindelse med etableringen af den nye omfartsvej til Djurs Sommerland. Derfor er trafikken på Randersvej i Nimtofte yderst minimal.
 
Her kan du i dagligdagen nyde freden og de omkringliggende skove – og skal der fart på, kan børn og voksne slå sig løs i Djurs Sommerland eller Lübker Golf og Spa Resort, som praktisk talt ligger ”lige om hjørnet”.