Porsevej 30, Tørring,
7620 Lemvig

Porsevej 30 (samt 32, 34, 42, 44 og 46 - hvis du vil udstykke): Et projekt med udsigt og afkast

Porsevej 30 (Vadskærgård hgd. Matr.nr. 7T) er en sjælden mulighed: en stor grund med plads til seks sommerhuse i et af Lemvigs attraktive gamle sommerhusområder: Gjellerodde. Her får du en beliggenhed direktetil fredet natur og stiadgang til børnevenlig badestrand, østersbanker i den rene Limfjord, sø og skøn natur, eller du kan nyde en runde golf få minutter væk. Der er mulighed for et projekt, der kan sælges, udlejes eller udvikles til ferieboliger.

Grunden:

• Mulighed for udstykning til 6 selvstændige sommerhusgrunde
• Attraktiv naturnær beliggenhed, tæt på Lemvig by og golfbane
• Flere exit‑strategier: salg, udlejning eller kombination
• Udstykningen er omfattet af lokalplan 7T
• Udstykning af de 6 grunde samlet forventes at koste ca. 125.000 – 130.000 kr. inkl. moms
• Udgiften inkluderer bl.a. honorar, skelafmærkning, udstykningsafgifter og gebyrer

Forsyning:

• Eltilslutning: ca. 18.800 kr. + moms pr. sommerhus (25A) efter nuværende priser
• Der er ikke tidligere betalt tilslutningsafgift for adressen – der er kun gjort klar til én bolig
• Grundejer etablerer selv stikledninger til forsyningspunkt
• Vandtilslutning: ca. 18.750 kr. pr. tilslutning
• Der er i 2016 betalt én tilslutning til spildevand

En spændende mulighed for at udvikle et attraktivt sommerhusområde med flere enheder på én samlet grund