Tangsøgade 8,
7650 Bøvlingbjerg

ER DU PÅ JAGT EFTER EN SOLID FORRETNING - SÅ KØB DETTE SOLIDE INVESTERINGSHUS MED EN FORRENTNING PÅ 15% !!!!!!
 
Sælger kan være behjælpelig med evt. finansiering - forhør nærmere! 
 
Velkommen til Tangsøgade 8 – og muligvis 12 også? Netop her har du nemlig den unikke mulighed for, på særdeles fordelagtige vilkår, at tilkøbe den 2.254kvm. store ubebyggede parcel; Tangsøgade 12 - en parcel hvor mulighederne er mange! Vi kan blandt andet fremhæve muligheden for en stor have, udstykning af parcellen, opførelse af stor værksted/garage eller hvad med at have god plads til familiens dyr?
 
Muligheden er ganske sjælden og kan vise sig at være en god idé for de fleste – men nu er murermestervillaen Tangsøgade 8 i fokus.
 
Ejendommen er af nuværende ejer energioptimeret med hulmursisolering og skift af vinduer samtidig med den billige opvarmning via fjernvarme er der ingen bekymringer her!
 
Jeres nye hjem ligger på en central adresse i det aktive lokalsamfund; Bøvlingbjerg – i ”folkemunde” Bøvling! Her kan I  prale af jeres dejlige tilværelse i hjertet af den aktive by som er vært med blandt andet; skole, hal, børnehus, indkøb og et rigt foreningsliv - her bliver I en del af et engageret lokalsamfund med ildsjæle og fællesskab. Som et ekstra plus er I omgivet af skøn natur, for Bøvling indrammes af åbne marker og små skovområder, ligesom I har få kilometer til de hvide sandstrande langs Vesterhavet.  
 
Huset er velholdt og med lidt fingersnilde kan du flytte ind med det samme – hvis du hellere vil være udlejer, er det også muligt, der står folk i kø til en husleje på 5.000kr. i måneden + forbrug. Uden at have den store lommeregner fremme giver det altså en forrentning på hele 12,5% - endnu en unik mulighed!   Indretningen er med indgang både i kælderen, som næsten er i terræn med omgivelserne, samt i stueplanet som du når til via byggestilens karakteristiske trappe.  
 
Kælderen er lys, tør og yderst funktionel indrettet med 2 store disponible rum, vaskerum/bryggers og sidst en ”wellness”afdeling med separat badeværelse hvorfra der findes et tidligere sparum (let at reetablere) med direkte adgang til sauna.  
 
Stueplanet er det store leverum med to store stuer, en af dem med mulighed for at lave til et værelse. Yderligere findes der et fint kvalitetskøkken samt entré og gæstetoilet.  
 
Førstesalen er to store soveværelser og en repos.  
 
Huset er fint og velholdt, nuværende ejer har frisket det hele op for dig – så velkommen hjem til Tangsøgade 8 og muligvis 12?!