Ildvedvej 83, Ildved,
7300 Jelling

STOR OG VELHOLDT RØDSTENSVILLA PÅ 215 M2 FRA 1995 MED KÆMPE VÆRKSTED FYLDT MED MULIGHEDER
Velkommen til denne rummelige og velholdte rødstensvilla fra 1995, der med sine 215 m², fleksible indretning og store værkstedsbygning rummer et væld af muligheder. Ejendommen ligger skønt med en flot udsigt over de omkringliggende marker, som bidrager til en fredelig og landlig atmosfære.

Boligen er indrettet i to etager, som hver har sin egen adresse. Ejendommen er efter opførelsen blevet registreret som en tofamiliesbolig, hvilket giver mulighed for at udleje førstesalen og dermed opnå en ekstra indtægt. Ønsker man i stedet at anvende hele ejendommen som én samlet bolig, kan ejendommen ændre registrering og det hjælper vi naturligvis gerne med.

På begge etager er der etableret både køkken og badeværelse, hvilket gør indretningen særdeles fleksibel. Samlet byder boligen på fem gode soveværelser og flere rummelige opholdsrum. Her er blandt andet mulighed for at indrette en stor spisestue, hyggelige dagligstuer, hjemmekontor eller et separat hobbyrum, alt efter familiens ønsker og behov.

Ejendommen er derfor oplagt til den store familie, der ønsker god plads i hverdagen, men den passer også perfekt til familien, som ønsker at kombinere egen bolig med udlejning. Boligen kan desuden danne en ideel ramme om flere generationer under samme tag, hvor man kan være tæt på hinanden og samtidig have hver sin private afdeling, eller som en helt ideel teenageafdeling. Fra førstesalen er der desuden udgang til en dejlig altan, hvorfra den flotte udsigt over markerne kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen er opført i 1995 og er dermed blandt de nyere ejendomme i området. Murværk og tag fremstår pæne og velholdte, og ejendommen giver generelt et solidt og indbydende indtryk.

Ved siden af boligen finder man en fantastisk bygning på hele 78 m², som åbner op for et hav af anvendelsesmuligheder. Her er loft til kip og masser af gulv- og vægplads, hvilket gør bygningen oplagt som eksempelvis hobbyværksted, snedkerværksted, garage, aktivitetsrum eller en imponerende slyngelstue med bar og storskærm. I dag er bygningen indrettet som hobbyværksted og retrohjemmebiograf, men her er det i høj grad kun fantasien, der sætter grænser.

Udenfor venter en skøn og overskuelig have med god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der direkte adgang til haven, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem boligens opholdsrum og udearealerne. Her er mulighed for at etablere en dejlig køkkenhave, mens den solrige terrasse indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og samvær med familie og venner. Græsarealet giver samtidig god plads til børneleg og øvrige udendørsaktiviteter.

Ejendommen ligger blot få minutters kørsel fra Tørring, Jelling og Lindved, hvor der findes både skoler, indkøbsmuligheder og hverdagens øvrige fornødenheder. Samtidig er beliggenheden praktisk placeret mellem større byer som Vejle, Horsens, Billund og Brande, som alle er let tilgængelige i bil.
Her får I kort sagt en stor og velholdt ejendom med en fleksibel indretning, flot udsigt, skønne udearealer og et værksted ud over det sædvanlige – en bolig fyldt med muligheder.