Pederstrupvej 32, Pederstrup,
8620 Kjellerup

På Pederstrupvej 32 får du en ejendom, hvor plads, muligheder og landlige omgivelser går hånd i hånd. Her er der god afstand til den tætte by, åbne marker omkring ejendommen og samtidig en overskuelig afstand til Kjellerup, hvor hverdagens fornødenheder er samlet. Ejendommen henvender sig derfor til dig, der drømmer om mere albuerum, store udbygninger og mulighed for at indrette dig efter egne behov.

Boligen er oprindeligt opført i 1901 og senere ombygget, og den rummer 98 m² bolig samt 17 m² kælder. Dertil kommer en udestue på 36 m², som giver et markant ekstra opholdsareal og skaber en fin forbindelse mellem huset og haven. Boligen er indrettet med gode opholdsrum, køkken, badeværelse og værelser, og flere steder er der mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg.

Stuen fremstår lys og rummelig med god plads til både sofaarrangement og spiseområde, og herfra er der en naturlig forbindelse videre til køkkenet. Udestuen bliver en særlig kvalitet ved boligen. De mange vinduespartier giver et flot kig ud over haven og de omkringliggende marker, og her får du et ekstra rum, som kan bruges til afslapning, hyggelige sammenkomster eller som et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.

Ejendommens helt store styrke findes dog i de omfattende udbygninger. Her er adskillige bygninger med meget betydelige arealer, blandt andet tidligere landbrugsbygninger, maskinhus og lade. Samlet giver det særdeles gode muligheder for dig, der har brug for plads til opbevaring, værksted, hobby, maskiner eller dyrehold. Mellem bygningerne finder du et stort og stemningsfuldt gårdmiljø, som samler ejendommen og giver en praktisk adgang til de forskellige udbygninger. De mange kvadratmeter giver frihed til at tænke stort, og her kan både den pladskrævende fritidsinteresse, den passionerede gør det selv type eller familien med ønsker om dyrehold finde rammer, som er vanskelige at finde i en mere traditionel bolig.

Udenfor venter grønne omgivelser med store træer, græsarealer og udsigt til det åbne land. Ejendommen ligger i Pederstrup syd for Kjellerup, hvor omgivelserne er præget af marker, mindre landsbyer og spredt bebyggelse. Pederstrup ligger i nærheden af blandt andet Vinderslev, mens Kjellerup ligger få kilometer mod nord. Det betyder, at du får den landlige ro uden at give afkald på en by med dagligdagens tilbud.

I Kjellerup finder du blandt andet skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og øvrige byfunktioner. Området omkring Kjellerup har desuden gode rekreative kvaliteter, og blandt de lokale grønne områder findes Krabbes Grønne Ring, som binder natur og by sammen og bruges aktivt af blandt andet områdets daginstitutioner.

For børnefamilien giver beliggenheden dermed mulighed for at kombinere livet på landet med adgang til skole, institutioner og fritidsliv i nærområdet. Samtidig er der gode forbindelser videre mod Silkeborg og Viborg, hvilket gør ejendommen interessant for dig, der gerne vil bo landligt, men fortsat ønsker en rimelig afstand til større byer. Kjellerup ligger mellem Silkeborg og Viborg og fungerer som naturligt lokalt centrum for området.

Pederstrupvej 32 er kort sagt ikke en traditionel villa. Det er en ejendom til dig, der ser mulighederne i de mange bygninger, sætter pris på fredelige omgivelser og ønsker plads til både hverdagen og de projekter, som kræver lidt mere end en almindelig garage. Her får du rammerne til at skabe dit eget sted, hvad enten drømmen handler om hobby, opbevaring, dyrehold eller ganske enkelt mere frihed omkring boligen.