Rolighedsvej 8, Sjørslev,
8620 Kjellerup

Velkommen til denne skønne og velindrettede fuldmurede villa fra 2008, hvor komfort, funktionalitet og familieliv går op i en højere enhed. Her får du en moderne og velholdt bolig, der er indflytningsklar, med lyse og rummelige omgivelser.

Huset har fire værelser, hvoraf et er placeret i modsatte ende, hvilket giver en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling.
Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken-alrum med store vinduespartier, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der god plads til madlavning, middage og samvær. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige stue.
Boligen har to flotte badeværelser med god bruseplads og stilrene elementer. Derudover findes et praktisk bryggers med opbevaringsplads og vaskefaciliteter samt adgang til viktualierum.
Huset er udstyret med genvex og centralstøvsuger, hvilket sikrer et sundt indeklima og nem rengøring.

Haven har god plads til afslapning og leg. Børnene kan lege frit, mens de voksne nyder solen på den store terrasse eller samles til grillaftener. Haven har en rummelig græsplæne, et solidt skur til opbevaring og hobbyprojekter samt en carport. Der er et godt skur i forbindelse med carporten, hvilket giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Huset ligger på en lukket vej med fælles legeplads og grønt område. En sti giver direkte adgang til skole og idrætsfaciliteter, så børnene kan nå frem uden at skulle på offentlig vej. Børnehaven og skolen ligger ca. 300 meter væk.

Sjørslev er en hyggelig landsby med et stærkt lokalsamfund. Byen ligger idyllisk midt i Jylland med ro og nærhed til naturen. Silkeborgmotorvejen ligger ca. 20 km væk, hvilket giver nem adgang til Herning, Ikast og Århus. Viborg ligger ca. 15 km væk, og Silkeborg ca. 25 km. Kjellerup tilbyder diverse indkøbsmuligheder og specialbutikker. Sjørslev har et aktivt foreningsliv og et Egnscenter med motionscenter samt fodbold- og håndboldklubber. Skolen dækker op til 6. klasse og har SFO og klubtilbud. Derudover findes børnehaven Krathgården.

Denne villa kombinerer moderne komfort, god plads og en fantastisk have, hvilket gør den ideel for familien, der drømmer om en bolig, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!