Bygaden 20, Levring,
8620 Kjellerup

Drømmer I om en charmerende og velholdt 50'er villa? Så er Bygaden 20, i den charmerende by Levring uden for Kjellerup, det perfekte sted for jer. Her får I ikke kun et dejligt hus med en stor have og masser af plads, men også en bolig, der er særdeles velholdt – en kvalitet, der tydeligt fremgår af den flotte tilstandsrapport.

I Levring på Bygaden 20 står en skøn villa, der tiltrækker både par og børnefamilier med sine 174 veludnyttede etagemeter. Haven er stor og indbydende, med hyggelige kroge og solrige områder.

Villaen præsenterer sig med en høj sokkel, røde mursten og hvidsprossede vinduer. Den har en rummelig, flisebelagt indkørsel, og huset blev gennemgribende renoveret i 2004 med nyt tag, vinduer, køkken og et helt nyt haveanlæg. I 2021 blev badeværelset moderniseret med gulvvarme, og i 2022 blev der installeret fjernvarme og renoveret på den vestvendte ydermur. Grunden er 1.145 kvadratmeter stor, og haven til højre er sikkert indhegnet, så børn og hunde kan lege trygt blandt græs, træer og blomster. Den cirkelformede terrasse er et solrigt tilholdssted omgivet af farverige træer, og små stier fører til endnu en terrasse ved huset, perfekt til grill og hyggelige sommeraftener.

Boligen har 134 kvadratmeter, og entréen forbinder stueetagen med førstesalen på en indbydende måde. Stueetagen byder på badeværelse, et værelse, køkken og en vinkelstue, mens førstesalen rummer en repos med mulighed for et kontorhjørne samt et stort værelse med fritlagte hanebånd og loft til kip. Har I brug for flere værelser, kan der nemt etableres ekstra rum her.Den høje kælder er lys og indbydende med egen udgang og 40 kvadratmeter, der inkluderer gangareal, to viktualierum, vaskerum og disponible rum. Her er rigelig plads til opbevaring samt gode muligheder for at lave en gæste- eller teenageafdeling.

Boligen ligger i naturskønne omgivelser, med kort afstand til større byer som Viborg, Silkeborg. Levring har både efterskole og børnehus, og der er ikke langt til marker og grønne landskaber. Kjellerup ligger kun tre kilometer væk, hvor I finder skole, institutioner, et aktivt kultur- og fritidsliv samt gode indkøbsmuligheder.

Vi ser frem til at byde jer velkommen til en fremvisning!


Opvarmningsform: Fjernvarme