Ålborgvej 972, Årup,
9760 Vrå

Nem, praktisk og indflytningsklart i cykelafstand fra Vrå
 
Denne charmerende ejendom præsenterer sig flot og indflytningsklar. Til ejendommen er der ca. 2,6 ha jord og velholdte omgivelser. Sælger forpagter jorden ud med en årlig forpagtningsindkomst på cirka 7000 kr. pr. år fra jorden. 
 
Gulvvarme i hele stueetagen, undtagen i værelset, hvilket sikrer komfort og lune fødder året rundt. Ejendommen er smagfuldt renoveret og præsenterer sig flot med moderne faciliteter. Vinduerne i huset er hovedsageligt fra 2000, mens Velux-vinduerne er skiftet senere, hvilket sikrer et godt lysindfald og energieffektivitet. HTH køkken fra omkring 2012 og meget mere.
 
De gode udhuse tilføjer praktiske muligheder/hobby og opbevaringsplads til ejendommen. Ejendommen er beliggende med kort afstand til Vrå med et hav at fritids- og aktivitetstilbud. Den nemme adgang til Vrå sker via Galgebakkevej som sikre nem cykeladgang til byen.
 
Garagen og laden har fået udskiftet taget, hvilket bidrager til ejendommens vedligeholdelse og langsigtede holdbarhed. Derudover er der monteret solpaneler på taget af laden.
 
Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!