Højbyhus 1,
8462 Harlev J

Velkommen til Højbyhus 1 - en ejendom lidt udover det sædvantlige! 
Her har I nemlig chancen for at blive ejere af over 300 kvm. velholdt bolig og et godt værksted på en godt 3,3 ha stor grund. Alt dette i rolige landlige omgivelser, beliggende som en af de allersidste ejendomme på en lukket stikvej. Her er ingen tætte naboer, højt til himlen og afstanden til Aarhus ganske kort.
Vi befinder os blot 8 minutters kørsel fra Hovedgaden i Brabrand og 4 minutter fra Herningmotorvejen samt handelsbyen Harlev, som huser alle dagligdagens fornødenheder i form af indkøbsmuligheder, skole, idrætshal og daginstitutioner.
 
Boligen fremstår pæn og velholdt, og er gennem sælgers mangeårige ejertid fornyet og forbedret på flere punkter. Her er bl.a. skiftet tag i 90'erne, en stor del af vinduerne er skiftet til træ/alu, her er nyistandsat køkken/alrum og så er der for under 2 år siden installeret luft/vand varmepumpe, som sikrer boligen en god varmeøkonomi.
 
Her har tidligere været kollektiv og med intet mindre end fem værelser, tre stuer, tre badeværelser og to køkkener, er boligen særdeles nem at opdele i to separate boligenheder - og endda flere lejligheder, hvis du som køber ønsker det.
Ejendommen er dermed oplagt for den store eller pladskrævende familie.
For de der ønsker at bo 2 familier eller flere generationer sammen.
For de der ønsker separat teenage- eller gæsteafdeling.
For de der vil udleje.
Eller for de der drømmer om at lave en hyggelig Bed & Breakfast - lige udenfor Aarhus.
Mulighederne her er utallige.
 
Til boligen hører en udbygning på ca. 200 kvm. med garage, stort værksted og fyrrerum. I forbindelse med udbygningen er der lavet en stor overdækning, som har fungeret som halmlager - et levn fra den tid boligen blev opvarmet via halvfyr. 
Her er findes endvidere et gammelt drivhus/orangeri og hønsehus. 
Der er flere skønne udsigtssteder fra den store have. 
Den til ejendommen hørende jord er hovedsageligt beplantet med nordmandsgran, idet ejendommen har tjent som juletræsplantage for flere år siden. Her findes også enkelte frugttræer.
 
Leder du efter masser af plads både inde og midt i landlig idyl - lige udenfor storbyen? Så har du en enestående chance - lige her!