Labingvej 7, Labing,
8462 Harlev J

Kører du ind på gårdspladsen tilhørende Labingvej 7, bliver du mødt en imponerende rødstensejendom.
 
Ejendommen er bestående af et flot stuehus samt en stor trelænget udbygning, som fremstår i meget pæn og velholdt stand. Bygningerne er beliggende på en godt 1,2 ha stor grund i den hyggelige landsby Labing blot 2 km. nord for hhv. Harlev og Herningmotorvejen. Her kan du bosætte dig i smørhullet mellem flere større byer, hvor der er nem adgang til bl.a. Skanderborg, Silkeborg og ikke mindst Aarhus, hvor du når Århus C på under 20 minutter. Den ligger strategisk godt både for den erhvervsdrivende og for privatpersonen, der har sin daglige gang i nogle af de omkringliggende byer.
 
Stuehusets hele 250 boligkvadratmeter fordeler sig over to plan. Her er masser af plads til hele familien!
Boligen er gennemgribende renoveret over de senere år med respekt for husets oprindelige sjæl og charme. Her ses det tydeligt, at der har været fokus på at etablere en røde tråd igennem hele ejendommen med ens gennemgående materialer i god kvalitet.
 
Fra den lyse og rummelige entré er der bl.a. adgang til husets første sal via en smuk trappe, et stort badeværelse med brus og det første af i alt fire soveværelser. Fra entreen tilgår man også den store leveafdeling, hvor stue og køkken-/alrum ligger i nydelig forlængelse af hinanden. Det store åbne rum har masser af vinduer på begge sider, hvilket sikrer et godt lysindfald i rummet. Her er der er god plads til at samle hele familien om et langbord til festlige lejligheder. I forbindelse med køkkenet ligger det praktiske bryggers med bagindgang, hvorfra der endvidere af plads til diverse opbevaring i et godt viktualierum. På førstesalen bliver man mødt af en lys og hyggelig stue, hvor to store kviste med vinduer til begge sider sikrer masser af lys og udsigt til hhv. haven og gårdspladsen. 
 
På førstesalen findes en luksuriøs forældreafdeling til den ene side med soveværelse i direkte forbindelse med et stort badeværelse med spa og walk-in closet. Til den anden side findes boligens sidste to soveværelser.
 
De store udbygninger er i en kaliber, der ikke ses så ofte. Udbygningerne råder over intet mindre end 748 rigtig gode kvadratmeter, som rummer et hav af muligheder for den erhvervsdrivende eller familien med pladskrævende hobbies. Her er det kun fantasien, der sætter grænser. Kvadratmeterne fordeler sig over en forhenværende kostald og tørrerum til korn, men derudover er der bl.a. indrettet en lille mandskabslejlighed med gulvvarme, lagerrum, fyrrum, værksted og garage med en stor el-port og mødelokale.
Her er altså rigtig gode muligheder for at drive forretninger indenfor eksempelvis håndværk, produktion eller lager.
 
Er pladsen større end I har behov for, er der også gode muligheder for, at udleje flere af lokalerne.
 
Dette er blot et udpluk af hvad denne fantastiske ejendom har at byde på. I skal opleve den selv!
 
Bestil jeres fremvisning af Labingvej 7 allerede i dag på tlf. 87 11 33 33.