Kløvervej 7, Skovby,
8464 Galten

Er drømmen en gennemrenoveret bolig på en lukket og børnevenlig villavej, landlige omgivelser og alligevel kun cykelafstand til skole, indkøb mv? Så skal du tage et nærmere kig på Kløvervej 7!
 
Denne fantastiske villa er beliggende i skønne Skovby, og på denne adresse får du både naturen og det aktive lokalsamfund at mærke. Skovby har alt til hverdagens fornødenheder, der er let adgang til motorvejsnettet og ikke mindst offentlig transport.
 
Boligen har fra 2018 til 2019 gennemgået en omfattende renovering. Her er tænkt over alle detaljer - særligt lys og god komfort til den praktiske hverdag. Stort set alt er blevet udskiftet, på nær ydervægge, spær og ét vinduesparti mod vest. Udvendigt er tag, skotrender, tagrender og udhæng skiftet. Indvendigt er alt gravet ud og der er etableret ny kloak, nye vand- og elinstallationer samt lagt gulvvarme i alle rum.
 
Planløsningen er gennemført med voksen- og børneafdeling med i alt fire værelser, to badeværelser og bryggers. Der er et fantastisk hjerterum, hvor køkkenalrum og stue er forenet og samtidig adskilt af en lille niveauforskel. Tankerne om komfort og god akustik kommer til udtryk med troldtektlofter, lydisolerede døre i alle rum og alle indvendige vægge er udført i støjdæmpende kalkstensblokke. Lyset kommer virkelig til sin ret med store vinduespartier og et elektronisk styret ovenlysvindue over det smukke køkken fra Kitchn.
 
Boligen opvarmes af luft-til-vand varmepumpe med en varmtvandsbeholder på 500 L. Der er installeret et 6KW solcelleanlæg med 30kwH husstandsbatteri, der gør at boligen stort set er selvforsynende med strøm i hele sommerperioden. Derudover er der genveks anlæg og ikke mindst et BTW-anlæg, der klarer kalken inden den sætter sig på klinkerne.
 
Fra kontoret/det ene værelse er der direkte adgang til et værksted fra 2020, som er velisoleret og med luft-til-luft varmepumpe installeret, så det let kan opvarmes.Udearealet på ejendommen er skønt, ugeneret og ligesom boligen er haven vedligeholdelsesnem. Der er nogle skønne terrassemiljøer, carport fra 2018 og et skur/hønsehus fra 2021.
 
Dette er blot et udpluk af hvad denne fantastiske ejendom har at byde på - en bolig, der SKAL opleves!