Idyl Allé 13, Dalby,
6000 Kolding

FANTASTISK INDFLYTNINGSKLAR VILLA I SKØNNE DALBY
For enden af et lukket vænge i Dalby finder du denne skønne villa på Idyl Allé 13. Ejendommen er opført i 1999 og byder på 141 veldisponerede kvadratmeter. Her får du bl.a. en rummelig dobbeltgarage med gulvvarme på 47 m², en stor have samt et fritliggende udhus på 50 m². Hele boligen har gulvvarme fra 2019, hvor man også renoverede badeværelserne, og i de seneste år er vinduer og døre blevet udskiftet 2022.

Ved ankomst mødes du af en stor indkørsel med rigelig plads til parkering af flere biler – eller som en ekstra terrasse, hvor morgensolen kan nydes.

Boligens lyse entré leder direkte ind i et indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier skaber et lyst og luftigt rum. Herfra er der adgang til den rummelige stue, som danner boligens naturlige samlingspunkt og skaber rammerne for både hverdagsliv og gæstebesøg.
Fra køkkenet er der adgang til et badeværelse samt en fordelingsgang, der åbner op til tre gode værelser – ideelt til en børneafdeling eller kontor.

Fra stuen fører en åben forbindelse til forældreafdelingen, som rummer soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Herfra bliver man ledt direkte til garagen, hvor der er plads til to biler samt ekstra opbevaring. I garagen findes desuden et viktualierum. Tidligere har garagen været en del af huset og fungeret som teenageafdeling, hvilket giver mulighed for at udvide boligarealet efter behov.

Haven byder på flere skønne opholdsområder. Det fritliggende udhus giver en sommerhusstemning og rummer et lille køkken samt masser af plads til både hygge i hverdagen eller hyggelige sommeraftener med gæster. Derudover finder man en hyggelig udestue samt en terrasse forbundet med køkken-alrummet, hvor store skydedøre skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Et lille værksted giver mulighed for opbevaring af redskaber og værktøj.

Ejendommen har en ideel beliggenhed for børnefamilien eller dem, der ønsker at bo bynært i private og rolige omgivelser. Her bor du tæt på hverdagens fornødenheder, og skolen ligger kun et stenkast væk.

Kontakt os allerede i dag på 6915 6000 – vi er tilgængelige alle ugens dage og glæder os til at vise dig denne fantastiske bolig!