Platanalle 11, Bramdrupdam,
6000 Kolding

CHARMERENDE, VELHOLDT & ORIGINAL 1-PLANS 60´ER VILLA
 
Velkommen til Platanalle 11 i dejlige Bramdrupdam!
 
Ejendommen rummer 100 m2 boligareal, og har en tilhørende grund, som rummer 979 m2. Til ejendommen er der en carport på 15 m2 samt et værksted på 16 m2. 
 
Boligen byder på 2 fine & rummelige værelser, samt et stort soveværelse, alle med indbyggede skabe. Værelserne befinder sig på højre hånd, når man bevæger sig fra entréen til fordelingsgangen. På venstre hånd har vi boligens badeværelse, og når vi fortsætter videre har vi boligens køkken. Fra køkkenet bevæger vi os videre til bryggerset, hvortil man også har direkte adgang udefra. I forlængelse af bryggerset finder vi et viktualierum. Man kan med fordel overveje at inddrage noget af bryggerset, samt viktualierummet til at lave et større badeværelse.
 
Tilbage til køkkenet og videre derfra har vi boligens leverum. Her har vi både en rummelig tv- og spisestue. Specielt i stuen, men generelt også hele vejen rundt i ejendommen er der et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der direkte adgang ud til den flisebelagte & sydvendte terrasse, hvor der både er overdækning samt en monteret markise med tilhørende motor. Det er værd at fremhæve, at der er installeret ny fjernvarme unit i 2021, samt at vinduer og døre er fra 2005.
 
Til ejendommen er der nogle dejlige terrassemiljøer og en rigtig fin have, hvor man er beliggende ugeneret fra naboer. Haven er desuden nem at vedligeholde. 
 
I nærområdet får I alle hverdagens fornødenheder, heriblandt kan der nævnes: Vuggestuen Kastaniegården, Bramdrupdam Børnehave, Bramdrupdam Skole, NETTO, Bramdrupdam Kro, Restaurant Valentino og Puregym. Yderligere har I Forum Kolding (tidligere Bramdrupdam Hallen) og Kolding Storcenter samt motorvejstil- og afkørsel lige i nærheden.
 
Hvis denne skønne ejendom er noget for dig, så book din fremvisning allerede i dag på: 6915 6000. 
-Vi står klar alle ugens 7 dage.