Straussvej 13,
7400 Herning

Velkommen til Straussvej 13 i Herning – en rummelig og velindrettet villa på 182 m², opført i 1971, hvor boligens størrelse kombineres med en gennemtænkt planløsning og gode muligheder for både familieliv, samvær og en praktisk hverdag.

Boligen byder på en indbydende entré, herfra åbner hjemmet sig mod et stort alrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt og skaber en god forbindelse mellem køkken, opholdsrum og resten af boligen. Køkkenet ligger i direkte tilknytning til alrummet, hvilket giver en funktionel ramme om både hverdagsmåltider og hyggelige stunder med familie og gæster.

Den separate stue er boligens naturlige opholdsrum og giver god plads til sofagruppe, spiseafdeling eller anden indretning efter behov. De store rum og den gode forbindelse mellem alrum og stue giver mulighed for at skabe både åbne fællesarealer og mere afskærmede opholdszoner.

Værelsesafdelingen rummer fire værelser, som giver boligen en høj grad af fleksibilitet. Her er plads til familien med flere børn, men også mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Værelsernes placering omkring fordelingsgangen giver samtidig en naturlig adskillelse mellem boligens fælles opholdsarealer og den mere private del af hjemmet.

Boligen er udstyret med både badeværelse og gæstetoilet, hvilket er en praktisk fordel i en stor familiebolig. Derudover findes et bryggers med gode funktionelle muligheder samt et depotrum, der giver ekstra plads til opbevaring og de praktiske gøremål i hverdagen.

Udendørs fortsætter boligens gode anvendelighed med både terrassearealer og en stor overdækket terrasse. Den overdækkede terrasse skaber et oplagt uderum, som kan bruges på tværs af sæsonerne og giver mulighed for at flytte en del af hverdagslivet udenfor. De øvrige terrassearealer giver gode muligheder for sol, afslapning og udeliv.

Til ejendommen hører desuden både garage, carport og depotrum hvilket giver gode parkeringsforhold og ekstra plads til bil, cykler, opbevaring og fritidsudstyr.

Ejendommen er attraktivt beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Herning, hvor natur og byliv mødes på bedste vis. Her bor man med kort afstand til grønne områder og den naturskønne Fuglsang Sø, som indbyder til gå- og løbeture, friluftsliv og hyggelige stunder i det fri. Samtidig er der kun kort afstand til Herning bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og øvrige bylivstilbud venter.