Rugmarken 11, Hammerum,
7400 Herning

Velkommen til Rugmarken 11, en charmerende og løbende moderniseret villa fra 1969, beliggende i det attraktive og familievenlige kvarter Hammerum – kun få minutter fra alle byens faciliteter. Her får I 131 veludnyttede kvadratmeter bolig på en dejlig grund på 759 kvadratmeter, som både rummer plads til udeliv, leg og afslapning.

Boligens stueplan byder på et moderne og stilfuldt køkken, der er opdateret med kvalitetsmaterialer og har en åben forbindelse til både spiseafdelingen og opholdsstuen. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en naturlig overgang til den skønne delvis overdækkede terrasse – perfekt til sommerens grillmiddage og hyggelige stunder under åben himmel i aftensolen. I stueetagen finder I også et pænt badeværelse og en praktisk entré.

På førstesalen venter jer hele tre gode værelser, som alle egner sig perfekt til børneværelser, kontor eller soveværelse. Et godt repos binder værelserne sammen og giver tilmed adgang til et ekstra toilet samt et praktisk depotrum. Fra det store sove værelse er der direkte udgang til en dejlig altan, hvorfra morgenkaffen eller dagens sidste solstråler kan nydes.

Grunden er nem at holde og byder på gode muligheder for både leg og haveliv. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr, og haven har både grønne arealer og plads til boldspil samt trampolin. Derudover får I glæde af en garage samt et skur, som giver god opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og fritidsaktiviteter.

Rugmarken 11 er det perfekte match for den familie eller førstegangskøberne, der ønsker en indflytningsklar bolig med plads til både hverdag og hygge – i et roligt og trygt nabolag, hvor børn kan færdes og lege på vejen sammen uden problemer.

Beliggenheden i Hammerum er helt optimal for dig, der ønsker kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, motorvej og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er du tæt på skønne naturområder, hvor du kan nyde gåture, cykelture eller andre udendørsaktiviteter. Når tiden er til shopping, koncerter og restaurantbesøg kan Herning midtby nås på 10 minutter.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!