Hodsagervej 14, Simmelkær,
7451 Sunds

Velkommen til Hodsagervej 14 i det hyggelige og naturskønne Simmelkær. Her får du en velholdt villa på hele 198 m² med masser af plads og charme, perfekt til familien, der drømmer om ro og idyl i et aktivt lokalsamfund. Her er gode naboer og et super sammenhold. Simmelkær er en dejlig landsby kun en kort køretur fra Sunds (som også kan nås i bus hver dag). Derudover har du ikke langt til hverken Karup, Holstebro og Herning.
 
Denne skønne villa byder på en gennemtænkt planløsning med masser af plads og lys. Boligen rummer et stort køkken og spisestue i åben forbindelse, som skaber en indbydende atmosfære for madlavning og samvær. Den rummelige stue er udstyret med et lyst trægulv, der tilføjer varme og elegance til rummet. Med den store stue er her også rig mulighed for at lave et ekstra værelse i stueplanet. Fra køkkenet finder du desuden udgang til en skøn overdækket terrasse. Bemærk, at alle vinduer i huset er skiftet de senere år. 
 
Med hele fire gode værelser er der rig mulighed for at indrette børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. De tre af værelserne har charmerende synlige loftsbjælker, der giver rummet en hyggelig og rustik atmosfære. Boligen har toilet på begge plan og med bad i stueetagen, hvilket gør hverdagen nemmere for alle i familien. Det sidste værelse ligger for sig selv på den anden side af bryggers og er derfor oplagt til teenageværelse eller gæsteafdeling.
 
Garagen på 199 m² giver masser af plads til biler, værksted eller alverdens former for hobbyaktiviteter, og med direkte adgang fra garagen til baggang og bryggers, så det er nemt at komme ind med indkøbsposer og børnene i al slags vejr. Det gør også, at din meget tidskrævende hobby ikke behøver afskære dig fra familien, da du har resten af ejendom tæt på. Udenfor finder du flere hyggekroge, hvor du kan nyde de lange solskinsdage. Den skønne store have breder sig med udsigt til åbne marker, der giver en følelse af frihed og uforstyrrethed. Til boligen får I et ekstra stykke jord og derfor udgør grunden tilsammen i alt hele 2.766 m2, hvoraf de ekstra 2.000 m2 i dag blot er udlagt i græs. Forestil dig lige din egen fodboldbane i haven! 
 
Velkomme hjem!