Smalagervej 7,
7000 Fredericia

Velkommen til Smalagervej 7, 7000 Fredericia – en charmerende og velholdt ejendom, der byder på 102 m² boligareal og en 57 m² kælder.
 
Ejendommen har en carport og er ideelt beliggende med kort afstand til skole, indkøb, Fredericia centrum og alle dagligdagens fornødenheder. I stueplanen mødes du af en rummelig stue med et dejligt lysindfald, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen er perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familien. Fra stuen er der adgang til et moderne køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Derudover findes et praktisk toilet på denne etage.
 
1. salen rummer to lyse og indbydende soveværelser, der begge er optimale som forældresoveværelse og børneværelse eller kontor. Etagen fuldendes af et badeværelse, som sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien. Kælderen byder på ekstra plads og funktionalitet med to disponible rum, som kan anvendes til hobbyrum, opbevaring eller træningsrum. Derudover findes et badeværelse og et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter.
 
Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt, hvilket blandt andet inkluderer skiftet tag og udskiftede vinduer. I 2020 blev der installeret udluftning med varmegenvinding i kælderen, og i 2023 blev der opsat samme system på 1. salen. Disse forbedringer sikrer en sund bolig med et optimalt indeklima året rundt. Denne bolig er en oplagt mulighed for dig, der søger en indflytningsklar villa i et attraktivt område med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
 
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter ved Smalagervej 7, Fredericia.