Birkevej 22,
9632 Møldrup

Selvom det kan siges kort, at Birkevej 22 ser fantastisk ud udefra og er endnu mere imponerende indeni, ønsker vi at give dig flere detaljer. Lad os begynde vores beskrivelse inde i villaen, der gennemgik en omfattende modernisering i 2020 og nu fremstår som en smuk og moderne bolig med masser af plads og smarte løsninger. Ejendommen strækker sig over to fulde etager, med en højt beliggende kælder under det hævede stueplan.
 
I kælderen finder du en integreret garage med en automatisk fjernbetjent port, der åbner op til et rummeligt område. Udover at give plads til bilen, er der også god opbevaringsplads til cykler og andre genstande. Derudover har kælderen egen indgang udefra, et praktisk værksted, et vaskerum/bryggers, et badeværelse samt tre forskellige disponible rum i varierende størrelser.
 
Stueplanet byder på en indbydende entré og gang, endnu et badeværelse og tre værelser. Et af værelserne, nemlig soveværelset, har direkte adgang til en fantastisk terrasse, som vi vil vende tilbage til om et øjeblik. Lad os først afslutte vores rundtur i det store og moderne køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Her trænger masser af naturligt lys ind, og det stilfulde køkken byder på rigelig bord- og skabsplads, samt moderne apparater inklusive en Quooker. Der er også et teknik-/viktualierum, og de lyse materialer og akustiklofterne skaber en behagelig atmosfære i jeres nye og hyggelige hjem.
 
Nu vil vi vende tilbage til den tidligere nævnte terrasse, som også er tilgængelig fra opholdsrummet. Terrassen strækker sig over hele 50 m2 og ligger i samme niveau som stueplanet, og dermed er den let hævet over den letstyrede have, der primært er dækket af græsplæne. Med en robotplæneklipper kan havearbejdet næsten overlades til maskinen, hvilket giver jer mere tid til at nyde den. Beliggenheden på den rolige villavej er perfekt til børnefamilien, hvor de yngste let kan finde legekammerater, og voksne kan nyde de naturskønne omgivelser med grønne områder og stier, der passerer tæt forbi ejendommen. Derudover er der praktisk nærhed til indkøbsmuligheder og bager, og som en ekstra fordel er både skole, daginstitution og et bredt udvalg af sportsaktiviteter inden for kort cykelafstand. 
 
Bemærk også, at der er blevet lagt et nyt tag på ejendommen i 2023.