Herregårdsparken 1,
8700 Horsens

Denne charmerende 70’er-villa, der fremstår særdeles velholdt og løbende opdateret. Villaen er placeret på en stor og indbydende grund med en smukt anlagt have, der inviterer til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Denne rummelige étplansvilla tilbyder en gennemtænkt planløsning med hele 3 værelser, 2 toiletter, hvoraf det ene har bad, samt en stor stue, funktionelt køkken, praktisk bryggers, fordelingsgang og en hyggelig, isoleret udestue, der kan benyttes året rundt – perfekt til at nyde de kolde vinterdage i en varm og lys atmosfære.

Til ejendommen hører desuden en carport, som beskytter bilen mod vind og vejr, og som samtidig rummer mulighed for at indrette et mindre værksted til gør-det-selv-projekter eller opbevaring.

Når du træder indenfor i boligen, mødes du af entréen, der fører dig videre ud i den centrale fordelingsgang. Til venstre ligger villaens gæstetoilet, badeværelse samt tre gode værelser, der er velegnede til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. På højre side finder du køkkenet, der har praktisk adgang til bryggerset. Du finder ydermere den indbydende stue, hvorfra du kan træde direkte ud i den skønne udestue – et perfekt samlingspunkt med udsigt og adgang til den flotte, indbydende have.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt. Der er blandt andet lavet ekstra isolering på loft, vægge og krybekælder i 2012. Vinduer og døre er udskiftet i 2014 og taget er fra 2013. Badeværelset er renoveret i 2020, hvor klinker på gulv og bruseniche, samt møbler er udskiftet. Sidst men ikke mindst, er alt udvendigt træværk på huset malet i 2023.

Her vil I bo i et rolig og trygt villakvarter med en central beliggenhed i det attraktive Stensballe. Fra boligen er der gåafstand til daginstitutioner, skoler, flere indkøbsmuligheder og diverse idrætsforeninger. Desuden er Stensballe begunstiget af naturskønne områder, som Nørrestrand, Husodde strand og Elbæk skov. Endvidere er der fra boligen gode busforbindelser til Banegården og Horsens centrum samt nem adgang til motorvejsnettet E45.