Højageren 45,
8752 Østbirk

Velkommen til denne indflytningsklare villa beliggende på Højageren 45 - her får man en villa fra 1999, som er lige til at flytte ind i og det kan desuden benævnes at der er gulvvarme i hele boligen. Villaen er yderst velholdt og sælger har bl.a. fået nye Velfac vinduer i 2021.

Boligen byder på en planløsning der giver mulighed for at opfylde børnefamiliers typiske ønsker, med opdelt forældre- og børneafdeling - begge afdelinger med eget badeværelse. Boligen er indrettet med 4 gode værelser, et praktisk bryggers, 2 badeværelser, et depotrum og et stort åbent opholdsrum. Opholdsrummet som er husets hjerterum, byder på et lyst og åbent miljø, med et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Det åbne opholdsrum er indrettet med en rummelige vinkelstue, hvorfra der er udgang til boligens skønne fliseterrasse. Stuen er i åben forbindelse med alrummet og køkkenet, som er opført i lyse materialer. Det åbne opholdsrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og giver jer rigelig plads til både hverdagsstunder og familiefester.

Udendørs venter jer nogle rigtig gode opholdsarealer, bl.a. på den skønne fliseterrasse, hvor I kan tilbringe mange sommer- og sensommeraftener med venner og familien. Husets have består af en regulær græsplæne, hvor der er mulighed for at have gynger, legehus, trampolin og meget mere til børnene. Haven er nem at vedligeholde, da den hovedsageligt består af en regulær græs, små bede og træer. Desuden har boligen også en carport på 33 m2 samt et skur, hvor det er muligt at opbevare diverse haveredskaber mm. 

Villaen er beliggende I et  roligt og børnevenligt område i Østbirk, med nem adgang til alt hvad I har brug for i jeres hverdag. I vil hurtigt falde til i Østbirk, som er den perfekte base for børnefamilien, fordi I vil være i gåafstand til Østbirk skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og foreningsliv. Boligen placerer sig ligeledes i pendlervenlig afstand til Horsens, Skanderborg og Aarhus samt motorvejsnettet E45.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne bolig for jer!

Ring på 88 53 55 00 og bestil en fremvisning.