Elbækskovvej 13, Stensballe,
8700 Horsens

Drømmer du om et fristed udover det sædvanlige med en placering, hvor du ikke kan komme tættere på vandet? Så er Elbækskovvej 13 en enestående mulig for at disse drømme kan gå i opfyldelse.
 
På nordsiden af Horsens Fjord i Stensballe, tæt på Elbæk Skov og naturstien, ligger denne lille koloni med 26 småhuse. Kolonien har eksisteret siden 1920'erne, hvor nogle havnearbejdere fik tilladelse af kommunen til at opføre nogle mindre strandhuse og skure på stedet. "Elbækhusene", i daglig tale, er blevet et lille stykke af Horsens' lokalhistorie og beretter om en fritidskultur, som opstod i den jævne befolkning i starten af 1900-tallet og har som sådan værdi for andre end dem, der er så heldige at eje et af husene.
 
Fristedet ligger fint placeret, så I stadig får en uforstyrret og idyllisk fornemmelse, når I sidder og nyder de tyste omgivelser ved vand og skov, som desuden inviterer til mange rare bade- og gåture. I ligger nemlig placeret kun et stenkast fra skoven, hvor I kan gå på opdagelse, og fjorden, hvilket giver jer gode muligheder for at nyde en frisk dukkert i de varme sommermåneder. 
 
Huset råder over 59 autentiske og charmerende kvadratmeter, der fordeler sig på stue, køkken og alrum i åben forbindelse og et værelse. Fritidshuset har en overdækning med adgang til primitivt toilet samt et skur på 7 m2. Derudover er der den skønneste terrasse på 46 m2 med plads til både bord og liggestole. Det oplagte sted at nyde varme sommerdage med god mad og en dukkert i havet sammen med familie og venner. Der er egen badebro til huset, som jf. lokalplanen må opføres med en længde på 9,5 meter ud fra terrassen. 
 
Husene er omfattet af en lokalplan der dikterer hvordan huse og området skal se ud. Pga. den historiske værdi skal området og husene holdes i den stil og størrelse som de fremstår i dag. Der er ført el ind til huset, men det er ikke muligt at blive tilkoblet anden varmeforsyning, vand eller kloak. (læs mere om væsentlige punkter i salgsopstillingen eller hent lokalplan som en den af dokumenterne på hjemmesiden).
 
Der er planer om at opføre et fælleshus som også er nævnt i lokalplanen med indlagt vand, el og afløb, hvor der kan indrettes toilet, bad og køkken. Fælleshuset skal placeres i forbindelse med Elbæk Strandvej, hvor det vil ligge centralt i bebyggelsen og diskret i forhold til landskabet med den eksisterende bevoksning i ryggen.
 
Her er virkelig tale om en meget sjældent udbudt ejendom. Husene derude bliver oftest solgt mund-til-mund eller går i arv. Der er derfor meget sjældent mulighed for at få fingre i et af husene og nu får i muligheden for at købe det måske bedst beliggende.
 
Skal I være de næste heldige ejere af dette fortryllende fristed, så kontakt os på tlf. 88 53 55 00 og bestil jeres fremvisning allerede i dag.