Randersvej 13,
8544 Mørke

Randersvej 13 – Solid rødstensvilla med lejeindtægt og spændende muligheder
På Randersvej 13 får du en solid rødstensvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb og letbane. Ejendommen er opdelt i to boligenheder og er derfor oplagt som investering – men også til dig, der ønsker at bo i den ene del og samtidig have en supplerende lejeindtægt fra den anden.
Stueplan er allerede udlejet og giver en årlig lejeindtægt på kr. 48.000, mens førstesalen trænger til modernisering. Her er derfor gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe en bolig efter egne ønsker – eller istandsætte etagen med henblik på yderligere udlejning.

To separate boligenheder
Stueplan er indrettet med: Bryggers, Badeværelse, Køkken, Stue, To gode værelser. Der er desuden adgang til ejendommens hyggelige have og terrassemiljø.
Førstesalen indeholder: Toilet, Køkken, Stue, To værelser.
Begge plan trænger til modernisering, men byder på gode rammer og et spændende potentiale. Her kan den kommende ejer skabe sin egen bolig og samtidig nyde godt af lejeindtægten fra stueplan. Alternativt kan hele ejendommen anvendes som investering med mulighed for udlejning af begge enheder.
Der er separate målere til el, vand og varme.

Hyggelige udearealer
Til ejendommen hører en hyggelig have med terrassemiljø og plads til at nyde sommerhalvåret i rolige omgivelser. Randersvej 13 er en ejendom med mange muligheder. Kombinationen af den solide rødstensvilla, den eksisterende lejeindtægt og beliggenheden tæt på indkøb og letbane gør den interessant for både investoren og køberen, der ønsker egen bolig med en supplerende indtægt