Blåbærvej 13, Ugelbølle,
8410 Rønde

Højtbeliggende familievilla med en fantastisk udsigt til både landskab og hav.

Velkommen til Blåbærvej 13 – en dejligt beliggende villa på et lukket vænge i et roligt og børnevenligt kvarter i Ugelbølle. Her får I skøn natur, et stærkt lokalsamfund og en attraktiv beliggenhed blot ca. 25 minutter fra Aarhus – perfekt til pendleren.

Området tiltrækker mange unge familier og byder bl.a. på en populær friskole, nærhed til naturskønne omgivelser og en tryg hverdag. Kun fem minutter væk finder I handelsbyen Rønde med alt, hvad I har brug for i hverdagen – indkøb, institutioner og fritidsaktiviteter. Villaen ligger højt og har en betagende udsigt over Rønde, Hestehaveskoven, Kalø Vig og videre mod Mols – en udsigt, der skal opleves!

Indretning – stueplan:
Her finder I desuden en stor stue i åben forbindelse med et flot og moderne køkken, hvorfra der erudgang til terrasse og have. Køkken-alrummet udgør hele 55 kvm og giver rigelig plads til bådehverdagsliv og gæstebesøg – her er der god mulighed for at holde middagsselskaber mv. Stueplanetrummer også et værelse og et badeværelse.

1. sal:
Her finder I yderligere to store værelser, et stort badeværelse samt endnu en skøn stue, hvorfra udsigten virkelig kan nydes. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan – perfekt til at nyde solnedgangen. Derudover byder etagen på en stor hems med masser af plads – ideel som overnatningsmulighed for gæster, hyggeligt multirum eller som teenageafdeling med privatliv og charme.

Opdateringer og udendørsarealer:
Sælger har løbende vedligeholdt og forbedret boligen. Foruden de nye lofter i entré og bryggers er køkkenet blevet udskiftet, og haven er gjort mere enkel og lysvenlig. Der er desuden etableret et hyggeligt terrassemiljø med aftensol mod vest.

Til ejendommen hører en carport samt et stort skur med god plads til opbevaring, værksted, haveredskaber m.m.

En indflytningsklar og velholdt familievilla i naturskønne og trygge omgivelser – kontakt os allerede i dag på 8853 5100 og bestil en fremvisning.

Vi står klar til at byde jer velkommen alle ugens 7 dage.