Granvej 17, Frederiks,
7470 Karup J

Velkommen til Granvej 17, en etplansvilla med byggeåret 1969, som er moderniseret indvendigt og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar. Denne charmerende gulstensvilla er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter, helt centralt i Frederiks. Dette giver kort afstand til bl.a. skole, pasningstilbud og indkøb, hvilket gør det til et praktisk og attraktivt sted at bo.
 
Indenfor byder boligen på 127 boligkvadratmeter, som fordeler sig på et godt og praktisk bryggers med god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Videre kommer der et badeværelse med både karbad og bruseniche, 3 gode reelle værelser og et mindre værelse, ideelt til kontor eller walk in closet.
 
Villaens 2 opholdsrum, byder på et moderniseret, tidløst køkken med direkte forbindelse til en rummelig stue, så måltiderne kan forberedes og nydes i fælleskab. Stuen kan både rumme et spiseområde og et hyggeligt sofaarrangement, hvortil rummet er indrettet med en brændeovn, som man kan hygge om, på en kold vinterdag, samt nogle store vinduespartier, som giver et dejligt naturligt lysindfald til rummet.
 
Fra stuen er der direkte udgang til en udestue, hvor morgenkaffen kan nydes på en lun sommerdag. Her er der også mulighed for at åbne døren ud til den sydvestvendte terrasse, der er perfekt til grillfester eller afslappede middage med familie og venner.  
 
Hele herligheden er beliggende på en 870 kvadratmeter stor grund, hvori haven primært er udlagt i græs, men brydes af enkelte små træer, buske og bede, samt er der en tilhørende garage.
 
Bestil en fremvisning hos John Frandsen Karup allerede i dag på tlf.: 97 10 10 10.