Kærgårdsvej 5, Gram,
8660 Skanderborg

Yderst velplaceret familievilla tæt på skole

Velkommen til Kærgårdsvej 5 i Gram – en bolig beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter med rolige omgivelser og et velfungerende lokalmiljø. Her bor I i kort afstand til både skole, daginstitutioner og halmiljø, hvilket giver en nem og overskuelig hverdag for børnefamilien. Området byder på gode muligheder for et aktivt fritidsliv med idrætsfaciliteter samt naturskønne omgivelser lige i nærheden, herunder Stilling Sø.
Samtidig sikrer den korte afstand til motorvejen E45 en let pendling mod både Aarhus og Horsens.

Boligen er opført i 1965 og rummer 155 veludnyttede kvadratmeter. Huset byder velkommen via en entré med adgang til en fordelingsgang, der leder videre til tre gode værelser samt ét af boligens to badeværelser. Herfra er der adgang til spisestuen, som ligger i forbindelse med både køkken og bryggers. I forlængelse heraf finder I en hyggelig tv-stue, som videre åbner op til endnu en rummelig stue, der også nemt kan benyttes til andre formål, såsom multirum eller forældreafdeling.
Der er ydermere en fabelagtig udestue, som forlænger sæsonen i begge ender. Slutteligt er der en glimrende kælder med fine disponible rum, der kan benyttes til alt fra opbevaring til krea-afdeling eller festlokale for teenageren.

Boligen fremstår vedligeholdt og i god stand, hvilket tydeligt afspejles i både inde- og udearealer.

Til ejendommen hører desuden et drivhus samt en dejlig lukket have med et utal af skønne blomster, buske og bede. Endvidere er der en fin garage med tilstødende udhus.

Ejendommen her giver de absolut bedste rammer for børnefamilien.
Denne bolig skal ikke beskrives – den skal opleves!

Ring til John Frandsen på tlf. 86 52 52 86 – vi står klar til at fremvise boligen for dig.