Bispevænget 3A, Stavtrup,
8260 Viby J

Velbeliggende og komplet indflytningsklar villa ved Brabrand Sø
 
Bispevænget 3A i Stavtrup er ikke blot et hjem – det er en perle, hvor naturskønne omgivelser og hverdagens fornødenheder går hånd i hånd.
 
Beliggenheden tæt på Brabrand Sø bringer en særlig ro til området. Her kan du starte dagen med en løbetur eller en fredfyldt gåtur langs søens idylliske stier, omgivet af fuglesang og en fabelagtig udsigtover vandet. Søen indbyder til aktiviteter året rundt, uanset om du cykler på Brabrandstien, nyder en picnic ved vandkanten eller tager en rolig sejltur.
 
Stavtrup er kendt for sit trygge nærmiljø med en særlig landsbycharme og stærkt fællesskab. Her er skoler, institutioner og indkøbsmuligheder tæt på, så hverdagen glider let, selv for den travle børnefamilie. Samtidig ligger Aarhus kun en kort køretur væk. For pendlere er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør daglig transport problemfri.
 
Bispevænget 3A tilbyder altså det bedste fra begge verdener – natur og byliv.
 
Selve boligen fremstår yderst velholdt. Planløsningen er god og veludnyttet. Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Fra leverummet tilgår man husets andre afdelinger, herunder soveværelse, tre børneværelser, badeværelse og bryggers.
 
Der er en fantastisk synergi mellem hus og have. Den store terrasse indbyder til grill og hyggelige stunder. Grunden er omkranset af en hæk, og derudover er der en fin græsplæne, højbede og et drivhus.
 
Slutteligt er der god carport med integreret udhus.
 
En sjældent udbudt vare med masser af wow-effekt.
 
Ring til John Frandsen på tlf. 86 52 52 86 – vi står klar til at fremvise for dig.