Ekkodalen 1B, Dråby,
8400 Ebeltoft

Højtbeliggende byggegrund i skovklædte omgivelser

I det vidunderlige og naturskønne område ved Holmens bakker ligger denne perfekt placerede og højtbeliggende skrånende helårsgrund med store smukke træer.
På Ekkodalen får I både tætheden til naturen, skønne badestrande og feriebyen Ebeltoft, der har både skole, daginstitution og mange indkøbsmuligheder. Ebeltoft er ikke mindst kendt for sin stemningsfyldte købstad, men har også et sprudlende kulturliv. Byen er beriget med mange ildsjæle, et rigt kulturliv og et aktivt foreningsliv.
Området er tidligere skov og sommerhusområde, og grunden er udlagt som naturgrund i cykelafstand til nogen af landets bedste badestrande og i gåafstand til byen og golfbanen ad grusbelagte stier.

For år tilbage blev området ændret til byzone, hvilket betyder, at der skal bygges efter helårsreglementet, men der kan opføres huse uden bopælspligt og sælges som både helårshus og sommerhus, hvilket giver stor fleksibilitet.
Området består dermed af en blanding af sommerhuse og helårshuse, hvilket giver en hel særlig stemning af sommer hele året rundt. Man har fornemmelsen af skoven, og duften af fyrretræer fylder luften på de varme sommerdage.

Lokalplanen foreskriver bl.a. følgende:
- Bebyggelsesprocent på maks. 25% beregnet ud fra den enkelte ejendom
- Maks. antal etager 1,5
- Maks. byggehøjde på 7,5 m
- Områdets særlige karakter af grønne, uregulerede omgivelser, store landskabelige værdier og fredelige veje skal bevares.

På grunden er der afsat skel samt foretaget jordbundsundersøgelser, og der foreligger en geoteknisk rapport.
Udgifter til tilslutning er for købers regning og er sælger uvedkommende. Se salgsopstillingens s. 3 eller kontakt medvirkende ejendomsmægler for nærmere information herom.
Der er mulighed for fibernet, da det allerede er i området.
En attraktiv grund tæt på by og strand.