Ildervej 3, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Velkommen til Ildervej 3 – Et moderne fritidshus velbeliggende ved den populære Vibæk Strand
 
Forestil dig en søndag morgen i solskin, hoppe i badetøflerne, svinge slåbrokken omring livet og håndklædet over skulderen, og tøffe ned til vandet for en frisk morgendukkert, eller en tur til bageren efter morgen brød. Alt det og meget mere til, får du lige her!
 
Boligen fremstår lys og indbydende med ensartede gulve og udskiftede indvendige døre, der giver et moderne og sammenhængende udtryk. Den veldisponerede planløsning byder på en central opholdsstue med brændeovn og udgang til terrassemiljø, et pænt og funktionelt køkken, tre gode soveværelser samt et nydeligt badeværelse med gulvvarme.
 
Udenfor venter flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen hele dagen. Sælger har anlagt en lækker fliseterrasse og sat hegn op, så du både har privatliv og læ – perfekt til grill, afslapning og lange sommeraftener. Grunden på 1.200 m² giver dig både luft omkring dig og mulighed for leg, havespil eller blot ro og fordybelse i naturskønne omgivelser. Her er også god plads til parkering. Sælger har fået lavet dræn foran huset i 2022/23. Drænet er koblet til en dykpumpe, som er under plastikdækslet og skudt ud i 3 faskiner, der er på grunden.
 
Med solceller på taget sælger du strøm tilbage til nettet, og en luft-til-luft varmepumpe, der bliver installeret i 2025, vil bidrage til et lavt energiforbrug og et behageligt indeklima året rundt.
 
Her får du et fritidshus, der er beliggende i naturens bedste rammer, for Vibæklund er et fantastisk og attraktivt område lige ved indkørslen til Ebeltoft by. Med strand, hav og skov lige om hjørnet samt indkøb i gåafstand, er du her placeret midt i alt det danske, når det er allerbedst. Herfra er nemlig kun få meter til naturstien (den gamle jernbane), der går gennem den fantastiske Skærsøskov. Den korte afstand til vandet indbyder i øvrigt til alle former for vandsport, som f.eks. fiskeri, wind- og kitesurfing og huset opfylder på alle måder drømmen om det perfekte feriested. Herfra er der blot 3 km ind til Ebeltofts gamle brostensbelagte gågade, og med fin cykelsti hele vejen dertil. Ebeltoft byder på et hav af kulturliv, kulinariske oplevelser, og seværdigheder. Herfra er der heller ikke langt rundt til Djurslands mange ferieattraktioner såsom Djurs Sommerland, Ree Park og Mols Bjerge Nationalpark.