Gl. Stationsvej 22A, Hyllested,
8400 Ebeltoft

Skøn og rummelig 1-plansvilla i idylliske Hyllested

Velkommen til denne charmerende og velholdte 1-plansvilla, smukt beliggende i den hyggelige landsby Hyllested, hvor ro og naturskønne omgivelser præger hverdagen. Her får du en unik bolig med mange anvendelsesmuligheder, perfekt til både den moderne familie, seniorparret eller som fritidsbolig med masser af plads til gæster. Ejendommen består af to selvstændige bygninger på henholdsvis 108 m2 og 51 m2, hvilket giver en fantastisk fleksibilitet. Her kan du skabe en teenageafdeling, et gæstehus eller et hjemmekontor i separat afdeling. Fra både huset og grunden er der en langstrakt udsigt ud over Hyllested Bjerges smukke landskab med åbne marker og skoven i horisonten.

Hovedhuset på 108 m2 byder på en rummelig og lys stue, hvor brændeovnen tilfører hygge og varme. Stuen ligger i åben forbindelse med et pænt og funktionelt køkken, hvor der er god skabsplads. Derudover finder du to gode værelser, et dejligt badeværelse, som er indrettet med bruseniche og spabad, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

Den ekstra bygning på 51 m2 er en fantastisk mulighed for at skabe en selvstændig boligsektion. Her er eget badeværelse samt mulighed for indretning af et mindre køkken. Det store rum kan nemt opdeles i flere funktionelle zoner, såsom soveafdeling og opholdsrum.

Ejendommen er beliggende på en dejlig grund med en stor ralbelagt gårdsplads, der giver nem adgang til begge bygninger. Udenfor venter en skøn have, hvor der altid kan findes en hyggelig solplet eller et sted med læ. Her kan du nyde sommeren på en af de skønne terrasser, mens børnene leger på det store græsområde.

Desuden får du en overdækket opbevaringsplads, en praktisk carport samt et værksted/udhus, der kan anvendes til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Hyllested er en hyggelig og aktiv landsby omgivet af naturskønne områder. Her kan du blive en del af et velfungerende lokalsamfund med bl.a. forsamlingshus, fællesspisninger, vandrelaug og en populær vinterbadeklub. Området byder på flotte vandre- og cykelruter samt kort afstand til Hyllested Bjerge og badestranden ved Rugård. Der er kun 5 km til nærmeste strand mod øst og samme afstand til Dagli' Brugsen i Tirstrup, som har åbent alle ugens dage. Nærmeste skole er Rosmus Skole, blot 2,5 km herfra, og med 15 minutters kørsel kan du nå Ebeltoft, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturliv.