Dråby Søvej 23,
8400 Ebeltoft

Eksklusiv villa med naturskøn beliggenhed direkte til Dråby Sø

Dråby er en charmerende landsby med et aktivt lokalsamfund, hvor beboerne nyder godt af et nært naboskab og en række hyggelige fællesaktiviteter.

Ejendommen på Dråby Søvej 23 er en skøn perle, der harmonerer smukt med den omgivende natur. Med sine 172 kvm renoverede boligareal byder huset på eksklusive materialevalg og gennemtænkte detaljer, der skaber en unik kombination af elegance og funktionalitet. Huset er stilfuldt renoveret med italienske klinker, egetræsdetaljer og messingfinish, der tilfører et eksklusivt præg.
I november 2024 blev der desuden installeret et godt solcelleanlæg inkl. 3 batterier.

Hjemmet byder på en stor og lys stue med integreret spisestue og åbent køkken, der danner et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte adgang til et moderne badeværelse med bruseniche og toilet og til et stort og indbydende soveværelse, der har en fantastisk udsigt over haven og søen. To store skydedøre giver adgang til både øst- og vestvendt terrasse, så man kan nyde solen fra morgen til aften.
Entréen har direkte forbindelse til en mulig juniorafdeling, der omfatter to rummelige og lyse værelser, hvoraf det ene har adgang til den vestvendte terrasse. Her findes også et renoveret badeværelse med toilet og bruser samt et bryggers med egen indgang, vaskesøjle og mulighed for installation af et te-køkken. Samtlige rum bindes elegant sammen af en lille fordelingsgang, der sikrer en harmonisk overgang mellem husets afdelinger.

Den naturskønne grund strækker sig over 2.450 kvm og har en enestående beliggenhed med direkte adgang til Dråby Sø. Her kan man opleve et årstidsvarieret natursceneri af højeste kvalitet. Morgenkaffen kan nydes til en betagende solopgang over søens spejlblanke overflade, mens aftenerne byder på fredfyldt udsigt og et rigt fugleliv. Djursland er kendt som "Dyrenes Land", og Dråby Sø er en sand naturperle. Den private sø ejes af 14 lodsejere og tilbyder unikke muligheder for afslapning, fiskeri, jagt og roning.
Kun få kilometer væk ligger den stemningsfulde købstad Ebeltoft, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et blomstrende kulturliv. Byen summer af historie og atmosfære, og de mange lokale ildsjæle sikrer et levende foreningsliv med et bredt udvalg af aktiviteter og arrangementer.
Desuden er der gode transportforbindelser til Grenaa, Århus og Randers, hvilket gør det let at pendle eller tage på udflugter i området.
Denne ejendom er den perfekte kombination af luksus, ro og naturskønne omgivelser. En sjælden mulighed for at erhverve en eksklusiv bolig med en beliggenhed i absolut topklasse.