Fiskervej 44, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Hyggelig og velholdt 70'er villa 
 
Lige før man ankommer til Ebeltoft, kører man gennem det attraktive område, Egsmark. Her er denne villa beliggende med kort afstand til den børnevenlige badestrand og til den store Skærsø Skov, så hvis man ønsker det, kan vandet, naturen og skoven nemt blive en del af hverdagen. Grunden, der er trekantformet, er anlagt med en stor, plan græsplæne og en ralbelagt indkørsel, der fører til en god carport. Rundt langs skel er der dels en hæk, dels høj beplantning, der afskærmer ud mod vejen. På grunden er der desuden flere udhuse til opbevaring af f.eks. haveredskaber og havemøbler.
 
Selve ejendommen er en rødstensvilla opført i 1973. Den er med sine 84 kvm velegnet til den lille familie, førstegangskøberen, det ældre ægtepar eller lignende.Inden døre vil man bemærke en meget behagelig atmosfære, der bl.a. frembringes af de ensartede lyse gulve, hvide vægge og lyse trælofter. Huset indeholder: Bryggers med oliefyr og plads til vaskemaskine og tørretumper, to regulære værelser, fordelingsgang, badeværelse med kar og smukke, oprindelige mosaikfliser, funktionelt, lyst køkken med god bordplads samt den L-formede stue, der rummer plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til en hyggelig, sydvendt fliseterrasse. 
 
Med en beliggenhed tæt ved Røndevej, er der gode muligheder for at nå Djurslandsmotorvejen og dermed pendle til enten Århus, Randers eller Grenå. Selvom ejendommen har en beliggenhed tæt ved vejen befinder man sig samtidig i gåafstand til det skovrige naturområde, og i cykelafstand til den børnevenlige Vibæk Strand. Stranden er foruden badning også et populær sted for kajakroere,  kite- og windsurfere. De naturskønne og idylliske arealer tæt på ejendommen egner sig også godt til gå- og løbeture.Ebeltoft er ikke mindst kendt for sin stemningsfyldte købstad, men har også et sprudlende kulturliv. Byen er nemlig beriget med mange ildsjæle, der kæmper for at bevare kulturlivet via et aktivt foreningsliv. Her finder man også supermarkeder, skoler, idrætsfaciliteter, hyggelige spisesteder, og et bredt udvalg af butikker i byens hyggelige gågademiljø.