Kaprifolievej 28, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Hyggelig bolig i naturskønne omgivelser
 
Vibæklund er et fantastisk og attraktivt område lige ved indkørslen til Ebeltoft by. Med både strand og skov lige rundt om hjørnet, er du her placeret midt i den smukke danske natur, når det er allerbedst. Grunden ligger meget tæt på den børnevenlige badestrand ved Vibæk og den korte afstand til vandet indbyder iøvrigt til alle former for vandsport. Derudover er der gåafstand til Netto, bageren og med blot 3 km. til Ebeltoft kan man finde både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb, den hyggelige brostensbelagte gågade samt alle byens kulturelle og kulinariske oplevelser.
 
Huset er beliggende på en plan grund med en ralbelagt indkørsel. Indkørslen fører til en god carport med integreret udhus. Rundt langs huset er der anlagt fliseterrasser, så udelivet kan nydes hele dagen. Grunden byder på en skøn græsplæne, forskellig beplantning langs skel, en hundegård og flere praktiske udhuse.
 
Villaen er velholdt, moderniseret og kombinerer funktionalitet og charme på bedste vis. Den blev oprindelig opført i 1957 og gennemgik en omfattende renovering i 2000, så den i dag fremstår som et lyst og rummeligt hjem, der imødekommer dagligdagens behov. Villaens boligareal fordeler sig på en veldisponeret stueetage, en tagetage og en hems. Stueetagen byder på en central opholdsstue, der med loft til kip og store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. I stuen finder man trappen til den store hems, der pt. benyttes til kontor/hjemmearbejdsplads. Opholdsstuen har en glidende overgang til et rummeligt køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Det velindrettede køkken er lyst og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og tilhørende hårde hvidevarer. Alrummet har også plads til et stort spisebord, hvor familien kan samles til måltiderne, mens udsigten til haven skaber en harmonisk forbindelse mellem inde og ude. Stueetagen byder også på et soveværelse med eget walk-in closet. Et lyst badeværelse med brusefaciliteter fuldender etagen.
Tagetagen tilbyder to værelser, hvoraf det store har en lille altan. Tagetagens skrå vægge og vinduer giver rummet en særlig karakter og mulighed for at skabe en personlig og intim atmosfære.
Ejendommen opvarmes med en effektiv varmepumpe, der bidrager til lave varmeudgifter og et godt indeklima.