Knebel Bygade 12,
8420 Knebel

Hyggelig og rummelig bolig med stærkt landsbysammenhold – ideel til børnefamilien

Velkommen til Knebel Bygade 12 – en charmerende og rummelig villa med en særlig historie og en helt unik atmosfære. Her får I ikke blot en bolig, men et hjem midt i et lokalsamfund, hvor fællesskab, nærvær og tryghed er i højsædet. Knebel er nemlig Danmarkskendt for sit stærke lokalsamfund og nærhed til både natur, skole og indkøb. Her får I et trygt og rart sted at slå jer ned – midt i Mols’ smukke landskaber og med kort afstand til Ebeltoft og resten af Djursland.

Ejendommen er oprindeligt en gammel købmandsgård, men blev genopført i år 2000 efter en brand i 1999, hvor kun sydmuren og østgavlen blev bevaret. Resultatet er et hus med sjæl og historie, men med moderne komfort og en gennemtænkt planløsning, der er skræddersyet til den aktive børnefamilie.

Boligen rummer hele 300 kvm og fremstår både funktionel og indbydende. I 2020 blev køkkenet skiftet til et stilrent IKEA-køkken, og samtidig blev vinduer og havedør mod syd udskiftet, hvilket giver et flot lysindfald. I 2022 blev der installeret en luft-til-vand varmepumpe, hvilket gør boligen endnu mere energieffektiv.

Udenfor finder I en stor grund på 1.294 m² med et hyggeligt gårdmiljø – perfekt til leg, afslapning eller sociale stunder. Her er etableret omfangsdræn og pumpebrønd, så I får både funktionalitet og charme i ét. Haven byder på god plads til både køkkenhave, trampolin eller måske en hyggelig bålplads.

Kort sagt: Et skønt, funktionelt og hjertevarmt hjem – klar til at byde jer velkommen.

Knebel er en lille by beliggende på den vestlige side af halvøen Mols ud til Knebel Vig. Knebel ligger i det stærkt kuperede Mols Bjerge, hvis hede- og morænelandskab rejser sig få hundrede meter øst for byen og er et oplagt sted at gå, løbe eller cykle lange ture. Ved stranden er der opført en badebro og området indbyder til vandaktiviteter som kajak, windsurfing m.m. I Knebel finder man alt, hvad der skal til, for at kunne fungere som by; stor skole, børnehave, idrætsanlæg, ældrecenter, sparekasse, indkøbsmuligheder, lægehus, Apoteksudsalg, et stærkt foreningsliv m.m. Der er nem adgang til offentlig transport til Rønde/Aarhus samt Ebeltoft. Ca. 30 minutters kørsel til Aarhus N, ca. 10 minutter til Rønde og ca. 20 minutter til Ebeltoft. Rønde byder også på både handelsskole og gymnasium.