Skovbrynet 2A, Dråby,
8400 Ebeltoft

BEMÆRK: Hus under opførelse, fotos er fra lignende hus på Tigervej 5, 8400 Ebeltoft fra samme bygherre - kan fremvises efter ønske.
Er du på jagt efter et feriebolig til investering, eller blot et luksuriøst hus til den store familie? Så bør du kigge nærmere på huset her som i skrivende stund er ved at blive opført på Skovbrynet 2A i Dråby. Huset sælges komplet møbleret og klart til brug - forventet lejeindtægt i omegnen af 415.000 til ejer +forbrug*. Skøn baseret på sælgers eget hus af samme type i området, der i 2024 pr. juni er udlejet for kr. 432.000 inkl. kr. 17.000 i indtægt for strøm samt kr. 10.000 for vand. Her er tale om en sjov investering som familien samtidigt kan få glæde af i de uger hvor huset evt. ikke måtte være lejet ud.
Her er tale om et lækkert, nyopført fritidshus der er udstyret efter alle kunstens regler ifht. at generere lejeindtægt - vildmarksbad, spa/sauna, aktivitetsbord, lækkert inventar fra Invita mv. Herudover er der tale om et særdeles energivenligt hus med vandbåren gulvvarme. Huset har helårsstatus, og vil nemt kunne tjene som permanent bolig for de kommende ejere. Projektet er dog først og fremmest tænkt som et spændende ferieboligprojekt der vil kunne genere en høj indtjening til de kommende ejere! 
Fra grunden er her gåafstand til god badestrand ved Ebeltoft Vig, og til Ebeltofts mange faciliteter. Her finder man supermarkeder, skoler, idrætsfaciliteter, hyggelige spisesteder, og et bredt udvalg af butikker i byens hyggelige gågademiljø. Ydermere byder Djursland på mange spændende attraktioner, for både store og små – her kan nævnes Ree Park, Djurs Sommerland, National Park Mols Bjerg og Kattegatcentret.
Husets indretning rummer følgende:
Kombineret entré/bryggers med teknikskab og vaskemaskine/tørretumbler. 7 soverum. Stort opholdsrum med åbent køkken. Multirum med poolbord. Badeværelse med brus. Stort badeværelse/wellnessrum med sauna, spa og brus. Her er stor grund med masser af plads til leg og udfoldelser. 
OBS: Huset sælges fuldt møbleret og klart til brug. Hus på fotos er med flere tilvalg, og der må forventes variation i møblement og inventar mv. Hus leveres med hvide låger på elementer. Hør mægler.
Varme: El-varme (el-varmeveksler med vandbåren gulvvarme)
Vand: Privat/alment
Kloak: Offentlig
Vej: Privat/fælles
*Der gives fra sælgers side ingen garantier for fremtidig lejeindtægt på huset.