Holger Drachmanns V 12,
8400 Ebeltoft

Investeringsejendom: Etplans-villa med attraktiv beliggenhed - inkl. lejer
 
I det velkendte Digterkvarter finder du denne villa beliggende i skønne omgivelser nær badestrande, skove og Ebeltoft centrum; tilmed i ét plan. Der er gode, sikre stisystemer til skoler, indkøb, idrætsfaciliteter og legeplads. Fra haven er der få hundrede meter ned til løbe- og cykelstien, der strækker sig langs kystlinjen mellem Ebeltofts hyggelige brostensbelagte bycentrum, Skudehavnen og den børnevenlige badestrand ved Ahl.
 
Villaen er opført i 1976 i røde mursten, men har gennemgået en omfattende renovering, så den i dag fremstår i lækker, moderne stil. Udvendigt er facaderne blevet vandskuret og døre og vinduer er skiftet.  
 
Inden døre finder du et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, en fin entré/fordelingsgang, tre gode, regulære værelser, et lyst badeværelse med bruseniche samt huset store åbne leverum; stue og køkken forenet i ét. Her bidrager de store vinduespartier med døre til et dejligt lysindfald, og gør det nemt at få sommerens udeliv på terrasserne til at blive en hverdagsting. Køkkenet står i en moderne, skarp stil med hvide elementer blødgjort af en bordplade i træ. I hele huset er der lyse trælofter med spots og lyse trægulve. Klinker i bryggers og badeværelse. 
 
Grunden byder på en flisebelagt indkørsel med en lukket garage, udhus og overdækket terrasse. Rundt om huset er der anlagt fliser og mod syd og vest er en stor lækker træterrasse opført. Haven er derudover anlagt med græsplæne omkranset af en veltrimmet hæk. Her er alt velplejet og passet rigtig godt på og ejendommen fremstår i virkelig flot stand.
 
Der gøres opmærksom på, at der bor en lejer i villaen, som bliver boende, og som derfor følger med. Lejeindtægten kan forventes til årligt at være på kr. 98.400,-.