Ryomvej 2B, Ugelbølle,
8410 Rønde

John Frandsen Rønde har den store fornøjelse af at byde velkommen til Ryomvej 2B – en ejendom med blandet bolig og erhverv på 180 etagemeter. Her er et væld af anvendelsesmuligheder!  
 
Ejendommen:
Ejendommen byder på blandet bolig og erhverv. Man bliver budt velkommen i entréen, som ligeledes fungerer som bryggers. Herfra er der adgang til badeværelset, og der er ligeledes trappe til førstesalen, hvor der er stue og køkken i åben forbindelse. Her er et smukt lysindfald, og der er udgang til terrasse og have. Boligen byder endvidere et stort soveværelse med masser af skabsplads. Erhvervsdelen byder på gode disponible rum og værksted med store vinduespartier. Erhvervsdelen er oplagt til liberalt erhverv såsom frisør-salon, klinik, kontor mv. Men der er også mulighed for cykelmekanikeren mv. Det er desuden meget nemt at dele rummene op til værelser, hvis dette ønskes. Såfremt man vil lave erhvervsdelen om til bolig, kræver det kommunens tilladelse. Til ejendommen er også en garage, hvor der er plads til bil, opbevaring mv.
 
Udearealerne:
Når man ankommer til ejendommen, bliver man mødt af stor indkørsel med ral sten. Her er gode parkeringsforhold. Den flotte have er på bagsiden af huset. Her kan man opholde sig ugenert på den hyggelige træterrasse.
 
Området:
Ugelbølle er en by i udvikling! Her er mange tilflyttere fra blandt andet Aarhus, da området har super meget at byde på. Her er populær Friskole, og den smukke natur, så som Kalø skovene og Følle Strand, er blot en kort cykeltur herfra. Derudover er Mols Bjerge ”lige i baghaven”. Handelsbyen Rønde er i kort køreafstand, og her er specialbutikker, indkøb, offentlig transport, skoler og meget mere. Køretiden til Aarhus er blot 20 min, også er der nem adgang til motortrafikvej samt E45.  
 
En ejendom med mange muligheder, som virkelig skal opleves! Bestil din fremvisning allerede i dag på 8853 5100. Vi står klar til at byde dig velkommen alle ugens 7 dage.