Fjordvej 72, Grættrup,
7870 Roslev

Velkommen til Fjordvej 72, en unik ejendom, der forener charmen fra et ældre stuehus med moderniteten af en nyere tilbygning fra år 2000. Ejendommen er beliggende på en naturskøn grund med knap 7 hektar jord, som byder på egen skov og strand samt udlejet landbrugsjord.
 
Det originale stuehus står som et velholdt vidnesbyrd om ejendommens historie. Her finder du et tekøkken, badeværelse og flere rum, hvoraf en del er indrettet til erhvervsbrug. Det gamle og nye stuehus forbindes elegant via en glasgang, som skaber en harmonisk overgang mellem det traditionelle og det moderne.
 
I den nye tilbygning træder du ind i en stor og lys foyer med imponerende loftshøjde. Herfra har du adgang til en rummelig stue, hvor de store vinduer giver et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over grunden og fjorden. Køkkenet, der er orienteret mod udsigten, har plads til et mindre spiseområde, og hele tilbygningen er udstyret med gulvvarme for optimal komfort.
 
Fra foyeren fører en trappe til førstesalen, hvor du finder et stort og lyst værelse med adgang til walk in closet, samt adgang til en lille altan. Herfra kan du nyde udsigten over landskabet. Førstesalen rummer også et badeværelse samt et stort uudnyttet rum, som enten kan bruges til opbevaring eller udnyttes til ekstra boligkvadratmeter efter behov.
 
Ejendommen er yderst økonomisk i drift med mekanisk nedsivning, jordvarme og solceller, hvilket sikrer lave forbrugsomkostninger.De udendørs faciliteter omfatter en stor have, en privat skov og en strand. Skoven er anlagt med stier, hvilket gør det nemt at gå ture i de naturskønne omgivelser. I bunden af skoven ligger en gammel sø, og der er direkte adgang til stranden, hvor du kan nyde herlige dage ved vandet.
 
Ejendommen rummer også en lade og stald, der åbner op for utallige muligheder. Om du drømmer om at drive en tømrerforretning, kontorvirksomhed, eller måske etablere en bed & breakfast i det originale stuehus, så er rammerne her til det.
 
Denne ejendom skal opleves i egen person. Sæt god tid af til at udforske både huset, skoven og stranden – og lad dig betage af de mange muligheder og den unikke beliggenhed.