Kjærgårdsvej 3, Løvel,
8830 Tjele

Drømmer du om et hjem, der kombinerer funktionalitet, charme og en rolig beliggenhed? Så er denne villa fra 1966 et oplagt valg. Med et beboelsesareal på 110 m², en dejlig have og en praktisk indretning byder denne ejendom på perfekte rammer for både børnefamilier, par og seniorer.

Indenfor bliver du budt velkommen i en entré, der leder videre til boligens hjerte – den lyse stue. Her er der god plads til både sofagruppe og spiseområde, og med direkte udgang til en overdækket terrasse med markise, bliver overgangen mellem ude og inde helt naturlig. Terrassen er oplagt til hyggelige stunder, uanset om det er morgenkaffen eller grillmiddage med familie og venner.

Køkkenet er tidløst og byder på et klassisk design, der aldrig går af mode. Det funktionelle layout gør det let at lave mad, og køkkenets stilrene fremtoning gør det nemt at indrette efter din egen smag. Med til boligen hører også tre gode værelser, som giver mange muligheder – hvad enten du har brug for soveværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet, og boligens bryggers har alt, hvad du behøver i en travl hverdag, inklusiv plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Udenfor bliver du mødt af en skøn have, der er anlagt med tanke på minimal vedligeholdelse, så du kan bruge mere tid på at nyde omgivelserne. Haven giver plads til både afslapning og leg, og den overdækkede terrasse forlænger udendørssæsonen betragteligt. Til ejendommen hører desuden en garage på 27 m² samt et rummeligt skur, hvor du nemt kan opbevare haveredskaber, cykler eller andet grej.

I boligen er installeret en luft-til-luft varmepumpe i 2022, som bidrager til et behageligt indeklima og energieffektiv opvarmning.

Ejendommen er placeret på en 733 m² grund og ligger i et roligt og børnevenligt område i Løvel. Byen byder på et stærkt lokalsamfund med kort afstand til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Samtidig er du tæt på naturskønne omgivelser, hvor du kan gå ture, cykle eller blot nyde freden. Med en kort køretur til Viborg har du desuden nem adgang til større byfaciliteter og arbejdspladser.