Brinken 36, Hald Ege,
8800 Viborg

Drømmer du om en rummelig bolig med masser af muligheder og en skøn beliggenhed tæt på naturen? Så er Brinken 36 i Hald Ege måske dit næste hjem!


Denne velholdte villa er opført i 1971 og løbende moderniseret. Her er et samlet etageareal på 232 kvadratmeter fordelt på to plan med 173 m3 bolig m2. Boligen ligger på en 758 kvadratmeter stor grund, der både giver plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i haven eller på de solrige terrasser.


Indvendigt byder huset på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familien, parret eller dem, der ønsker god plads omkring sig. Stueplan rummer et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i forlængelse af hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der direkte adgang til en stor terrasse, hvor man kan nyde de lune sommeraftener. På denne etage findes også to gode værelser, et badeværelse samt en rummelig entré.


Underetagen har egen indgang og er langt fra en traditionel kælder – her får du 116 kvadratmeter i høj boligstandard med flere disponible rum, to værelser, vaskerum, værksted og endnu et badeværelse. Den høje loftshøjde og gode lysindfald gør kælderen yderst anvendelig og oplagt til både teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum.


Boligen er løbende vedligeholdt og forbedret, så den fremstår både velholdt og funktionel. I 2018 blev taget skiftet, og i 2023 blev kloakseparat – to store forbedringer, der giver tryghed og sikrer en lavere vedligeholdelsesbyrde i fremtiden.
Til ejendommen hører desuden en carport på 21 kvadratmeter, så bilen står godt beskyttet året rundt.


Med sin beliggenhed i Hald Ege får du både fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og smuk natur, der indbyder til gå- og løbeture på de skønne stisystemer med kort Viborg centrum. Området er ideelt for børnefamilier og pendleren, der ønsker ro og grønne omgivelser uden at gå på kompromis med byens faciliteter.