Gl. Århusvej 162,
8800 Viborg

~ NYDELIG RØDSTENSVILLA FRA 1934 BELIGGENDE TÆT PÅ CENTRUM ~
 
EJENDOMMEN ER LEJET UD - FORHØR NÆRMERE HEROM!
 
Med en beliggenhed tæt på centrum, er denne villa en oplagt mulighed for jer, der ønsker en klassisk villa med sjæl, kombineret med et aktivt byliv samt muligheden for at tilgå naturskønne omgivelserinden for få kilometer.
 
Som det første bliver du budt velkommen i et hyggeligt gårdmiljø, der bringer flere muligheder med sig. Her kan du sidde uforstyrret i vindstille omgivelser, tilbagetrukket fra hverdagens stress og jag.

I entréen finder du et mindre gæstetoilet der sammen med klinkerne og de hvide fronter, giver et lyst og rummeligt udseende.
Videre herfra træder du ind i køkkenet, der med sin gode plads, snildt kan holde hele familien beskæftiget på samme tid. Her er masser af bordplads og rummet er dækket godt ind af både skabs -og skuffeplads.
Under trappen der fører til 1. sal er der ydermere indbygget et viktualierum, med opbevaringsplads til de større indkøb.
 
I forbindelse med køkkenet, har man en fornuftig størrelse stue med trægulv der bærer mange forskellige indretningsmuligheder med sig.
Her er monteret en luft til luft varmepumpe til opvarmning afstueetagen.
 
På 1. sal træder du op til et åbent værelse/repos. På etagen findes også et nydeligt badeværelse medbrusekabine og god skabsplads.
Ved siden af har du et mindre værelse, der kan benyttes som alt fra walk-in til børneværelse m.m.
 
Et attraktivt aktiv ved denne villa findes i tilbygningen. Her har du alletiders mulighed for at indrette dig et værksted, pladskærvende hobbyrum, eget fitnesslokale - eller blot et af nabolagets største festlokaler.
Samtidig kan der installeres et mindre køkken og/eller toilet. Her findes også et ekstra værelse der kan benyttes til større børn, hyggerum eller udlejning og så fremdeles.
 
Nysgerrig? Så lad John Frandsen Viborg vise dig en funktionel bolig med masser af muligheder.
 
Velkommen hjem.