Skiffardvej 22, Skiffard,
8560 Kolind

Idyllisk landsted med hestebokse og smuk udsigt - Sælger har udbedret flere punkter i tilstandsrapport!

John Frandsen Kolind har den store fornøjelse af at byde velkommen til dette særdeles velholdte landsted, som byder på en skøn kombination af romantik og hygge. Ejendommen er oplagt for jer, som ønsker at bo på landet og eks. have heste.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby, Skiffard, som ligger centralt på Djursland. Her er ikke langt til stationsbyen, Kolind, hvor man finder alle hverdagens fornødenheder, såsom indkøb, skole, daginstitution samt letbane. Derudover er der fornuftig afstand til både Aarhus og Randers.

Ejendommen anno 1778 er gennem de sidste 5-6 år blevet gennemgribende renoveret med respekt for husets alder. Her kan eks. nævnes at følgende er udskiftet: Tag, køkken (Designa med fyldningslåger), badeværelse, gulve, lofter mv. Derudover er der i halvdelen af huset nedsænkede gulve og god loftshøjde. I resten er huset er der en loftshøjde på ca. 2 m fraregnet de synlige bjælker. Der er gulvvarme flere steder i huset, som i øvrigt opvarmes med programmerbart pillefyr.

Stalden fremstår med 4 helt nye hestebokse, nyt tag-undertag-halmloft-kvist fra 2023. Bygningen har stået tom siden renoveringen, hvorfor den fremstår som ny.

Til ejendommen hører den skønneste gårdhave med stor terrasse og udgang direkte fra stuehuset. Her kan man nyde lyden af vandløbet til fiskedammen i den smukke have med røde roser og lavendler. Om foråret er gårdhaven omkranset af Dorthea-liljer, sidenhen blomstrer hyacinter, påskeliljer samt dobbelte og papegøjetulipaner. Gårdhaven udgør et skønt, privat rum og er omkranset af bøgehæk. Der er nedgravet dræn langs bygningerne her. I gårdhaven står endvidere et større valnøddetræ, som giver dejlig skygge på en varm sommerdag. Haven fremstår i øvrigt med forskellige nyttetræer samt diverse frugtbuske.

Her er et jordtilliggende på 1,1 hektar med 2 folde, og derfor god mulighed for bl.a. hestehold. Ønsker man mere jord, oplyser sælger, at der er gode muligheder for at leje af nabo.