Kjærs Mølle Vej 9,
9000 Aalborg

Velkommen til Kjærs Mølle Vej 9, en skøn villa beliggende centralt i Kærby, perfekt for dem, der ønsker at sætte deres personlige præg på boligen og samtidig nyde en placering tæt på alle dagligdagens bekvemmeligheder. Beliggenheden i Kærby er helt ideel, i er en kort cykeltur fra Aalborg centrum med et hav af kultur og butikker, forener denne adresse det bedste fra begge verdener.
 
Denne velholdte villa rummer mange muligheder med 126 m² veludnyttet plads og en praktisk planløsning, samt en kælder på 126 m². Fra den indbydende entré med plads til overtøj træder I ind i fordelingsgangen, der fører til villaens første badeværelse, et værelse samt et rummeligt køkken med spiseplads. Det åbne køkken giver direkte adgang til stuen og to værelser, som hvor det ene værelse har udgang til en vestvendt terrasse. Denne smidige forbindelse gør det muligt at bevare kontakten til familie og venner, mens man ordner dagens gøremål. Den rummelige stue tilbyder masser af plads til både hyggelige sofaarrangementer og spiselige sammenkomster.
 
 Kælderen i denne bolig tilbyder en praktisk og funktionel ruminddeling, ideel til både opbevaring og daglig brug. Her finder du to disponible rum med en god størrelse, som giver mulighed for kreativ indretning. Det store vaskerum er en vigtig del af kælderen, hvor der er rigelig med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Kælderen rummer også et badeværelse, der tilføjer ekstra komfort og funktionalitet til boligen.Den vestvendte have er en sand oase, der indbyder til afslapning og udendørs liv. Med sin generøse størrelse på 1197 kvm. har haven masser af plads til leg, aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. Den solrige beliggenhed sikrer, at I kan nyde de varme eftermiddagssolstråler og de lange sommeraftener. Hvortil der skabes en varm og indbydende atmosfære i form af et charmerende bålsted.
 
Kjærs Mølle Vej 9 er en sjælden mulighed for at erhverve en mulighedsrig og indflytningsklar bolig i det eftertragtet område Kærby.
 
Kontakt Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen på tlf. 9810 1435 allerede i dag for en fremvisning.